Hace varios días, y ante la inminente iniciación de la temporada turística de invierno y la posibilidad de un desabastecimiento como consecuencia de los hechos que son de dominio público, como vecino de Bariloche me pregunto si las cámaras y asociaciones de nuestro pueblo pensaron en la posibilidad de importar desde la vecina república de Chile los insumos necesarios para poder atender a nuestros visitantes e inclusive a nuestra población.
Creo que es el momento de abrir el paragua para evitar el tener que enfrentar situaciones que nos sean desagradables y de desprestigio.
Los firmantes de esta nota somos vecinos de la localidad de Coronel Belisle. Queremos manifestar nuestro descontento por lo que ha estado ocurriendo en el hospital local, al difundirse a nivel público la denuncia de un grupo de agentes hospitalarios, acerca de "malos tratos", de parte del director, Dr. Lincoleo, hacia ellos.
En un pueblo pequeño todos nos conocemos y entendemos que detrás de esta denuncia hay realmente otros intereses personales, completamente ajenos a la supuesta causa mencionada.
Queremos manifestarnos en defensa del hospital público y del Dr. Lincoleo, conociendo su trayectoria de 9 años y servicios desde el hospital, que nos ha proporcionado para mejor atención de nuestra salud.
Son muchos años que nos han permitido emitir un juicio de valores acerca de la forma cómo el hospital atiende a la población. Con dificultades económicas, pero con respuestas satisfactorias, y ello no es casualidad sino que es resultado de la conducta y gestión responsable en la conducción hospitalaria.
Lo sabemos porque vemos día a día el esfuerzo, capacidad, seriedad y responsabilidad que ha permitido llevar adelante al hospital.
Por lo que respaldamos completamente al profesional que actualmente conduce la institución y condenamos la conducta y el accionar que desde intereses personales presentan estos empleados, porque van en desmedro del objetivo central que debe ser la salud de la localidad.
Jorge Morales, DNI 11.919.652, Liliana Zaala, DNI 93.068.021
Los integrantes del proyecto "Leer y escribir es un encuentro placentero", de la biblioteca popular "Julio A. Roca" y la biblioteca "Ruca Quillcatuve": Guillermo Serafín, Andrea Saldia, Verónica Mercado, Irene Corradi, Cecilia Boggio, Cristina Jurgeit, Fernando González Carey y Gladis Cristina Castro, agradecen a la CONABIP por la ayuda económica brindada a través de un subsidio especial otorgado para poder hacer frente a todos los gastos.
El "Taller de escritura de cuentos cortos, relatos breves y poesías", dictado a los internos de la Colonia Penal "Subprefecto Miguel Rocha" (Unidad 5) de Roca, por el profesor y escritor Fernando González Carey -los miércoles de 16 a 18 desde el 5 de setiembre hasta el 28 de noviembre de 2007-, en el marco del proyecto "Leer y escribir es un encuentro placentero", tuvo como fin la publicación de un libro, en soporte papel, con la producción obtenida del Taller. Así nació "Creando ilusiones", cuyo título fue elegido por los asistentes y como algo novedoso en este proyecto es la versión digital del libro, a la que podrán acceder todas las personas que lo deseen.
Asimismo, agradecemos a los internos-asistentes por haber participado con entusiasmo, esmero y dedicación, poniendo de manifiesto siempre sus ganas de superación, con el fin de alcanzar los objetivos pautados por el proyecto. También vaya nuestro reconocimiento a Víctor Alejandro Pellegrini, Claudio Alvarez y Marcelo Valoggia de la sección Educación de la Colonia Penal por el apoyo y la colaboración que nos brindaron, a las autoridades y al personal de la Unidad 5 y a todos los medios de comunicación por la difusión.
"Neuquén no me dio el auspicio, ni siquiera la posibilidad de una audiencia con el gobernador"
Soy una artista nacida y residente actual de Villa El Chocón, provincia del Neuquén.
Desde hace 10 años vengo desarrollando mi actividad artística con el nombre de "Luna Sureña", como cantante de música folclórica, por los más importantes festivales del país y recorriendo casi toda Latinoamérica, en lugares y eventos de gran jerarquía cultural.
Mi próxima gira internacional era en los Estados Unidos, invitada por la Embajada Argentina en Washington.
Por quinta vez consecutiva obtuve la declaración de interés cultural a mis actividades, otorgada por el ministerio de Relaciones Exteriores y Culto de la cancillería Argentina, para mis giras en el exterior.
Lamentablemente luego de agotar todas las vías posibles a mi alcance, recorriendo distintos despachos gubernamentales de la provincia del Neuquén, tratando de lograr un similar auspicio formal (entiéndase no económico); hasta la fecha el ministerio de Cultura no me lo extiende, trato por este medio de poner en conocimiento del señor gobernador Dr. Jorge Sapag, de esta situación, que no creo que él en persona me esté negando tal auspicio, por cuanto en años anteriores cuando ocupaba el cargo de vicegobernador, sin más trámite, conociendo toda mi trayectoria, sin dilaciones absurdas me lo proporcionó.
En reiteradas oportunidades solicité audiencias y ante mi queja al ministro de Cultura fui atendida por el director prof. Sebastián Sánchez, al que le expresé mis inquietudes y le dejé la carpeta completa de antecedentes y referencias artísticas. Además le pedí la posibilidad de ser convocada como artista en algún programa cultural que llevara a cargo su dirección, a lo cual me respondió que haría todo lo posible para incluirme.
Recalqué en ese momento con la debida antelación y en los numerosos pedidos hasta la fecha, de la conveniencia de contar con dicho auspicio. Es así como llegada la fecha de presentación se me retrasaron los trámites de la visa en la embajada de los Estados Unidos por no contar con dicho auspicio formal, debiendo anular mi próxima gira.
No entendí nada cuando en conferencia de prensa, motivada por la visita del embajador de los EE. UU., Wayne, a nuestra provincia, se dejó en claro la necesidad de brindar apoyo a los jóvenes en el marco de un intercambio cultural entre países.
Hasta hoy, pese a hablar muchas veces con distintos y diversos funcionarios públicos, no pude lograr mi objetivo. Ni hablar de tener la posibilidad de convocarme para una presentación dentro de mi provincia.
Tampoco logré que se me concediera una audiencia con el gobernador para plantearle en persona mis inquietudes.
Los países visitados en mis giras y las embajadas en argentina, me extienden los auspicios inmediatamente sin traba alguna.
No veo buena voluntad para con mi persona de parte de los funcionarios de Cultura de la provincia.
Igualmente con grandes esfuerzos sigo orgullosa de representar en silencio a mi localidad, a mi provincia y a mi país.
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PAYADOR
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GGIBAM
todos, todos los interpretes, hicieron carrera en Buenos Aires, si aun estas a tiempo, osea no trabajas ni estudias(porlas), deberias probar suerte donde atiende dios(asi dicen), aqui, a menos que seas pariente del gobierno, con poco talento, mal te veo, mucha suerte
YANI
camionero nino: no aclares que oscurece
NINO
vivi, soy nino no el camionero, que vos decis y le doy trabajo en base a pasantias a la gente de neuquen que quiera capacitarse, solo se tiene que dirigir a la esquina de bouquet roldan y sargento cabral de neuquen donde tengo a cargo gracias al ministro de accion social todos los programas, de capacitacion y empleo de la provincia, los invito para el que tenga ganas de cultivarse y ganar un sueldo ademas. no me comparen con otros, nosotros somos gente seria no corrupta.
UN INQUILINO MAS!!!!!
Yo vivo en rincon de los sauces "No soy petrolero" y tengo que pagar un alquiler que lo que gano apenas me alcanza para comer o vestir, si hago una cosa no hago la otra. Los alquileres estan por las nubes, por ej. una pieza de 4x4 + baño cobran $1.000, y si no compartido el baño., ya que aca un departamento cuando lo vas a alquilar te ponen un tremendo cartel que dice " SE ALQUILA SOLO A EMPRESAS" y una casa ni hablar, como si fueran casas que estan dentro de un country ,por esto te tenes que comformar con un ranchito o sucucho de perro.
Si nuestros representantes no hacen viviendas por lo menos hagan esto muchachos, no se pasen la pelota ¿quien tiene la culpa? , Ya que es tan facil reunirse y levantar las mano y decir que vajen los alquileres, o es muy dificil, o sera que ellos tienes departamentos y casas que alquilan, que si llegan a bajar los alquileres no pueden vivir por que no les alcanza el sueldo del gobierno. Gracias.
ADRIAN
Hay todo tipo de gente trabajando en cultura, y entre ellos gente incapacitada culturalmete y desinteresada.
Hay gente en Neuquen como la Sra Alicia Amado, locutora de años fomentando la cultura, que le cierran las puertas en la cara, sabiendo lo que podria brindar con su experiencia.
Y no debe ser el unico caso.
Quiero felicitar al gobierno nacional por el programa de cultura que trajo a FONTOVA a Cipolletti, lastima la poca difusion.
VIVI
Perdiste con Cultura, a estas autoridades si no les redituas dinero o algun negociado, no les genera interes alguno, solo la plata que puedan obtener con esto, no entienden nada sobre cultivarse o nutrirse de conocimientos, si ellos no lo tienen, entrevistas no dan si se olvidaron que gracias a personas como vos que ponen en lomo estan sentados donde estan. Si no mira el Ruca Che, cerrado para alumnos de las escuelas, pero abrieron para espectaculos, donde las autoridades que son dos mujeres nuevas tienen categorias AP4 y AP5, como las de un subsecretario, solo para alquilar un estadio, depende de Cutura? o es una inmobiliaria? a donde va la plata que cosechan?, no creo que a barrios carenciados, ya vemos el ejemplo del gran capacitador camionero nino .
"No se pueden congelar los alquileres"
La propuesta formulada días atrás de congelar por ley los precios de los alquileres, además de ser inconstitucional, empeorará aún más la difícil situación de los miles de neuquinos sin vivienda.
La historia Argentina demuestra que la inflación no se controla a los gritos ni mediante decretos, habiendo fracasado siempre los intentos de regular los precios o las condiciones de contratación de los particulares.
El congelamiento de los precios de alquiler provocará una caída en la inversión en construcción, con la consiguiente pérdida de fuentes de trabajo, así como una retracción en la oferta de alquiler en la provincia, y llevará a las partes a falsear contratos para garantizarse el cobro de los alquileres, como la simulación de contratos de comodato obligando al inquilino y garante a firmar documentos de garantía de pago.
Por el contrario, en los países desarrollados y exitosos se utilizan otras recetas para mantener a raya la inflación y solucionar los problemas habitacionales de sus ciudadanos.
Nuestros legisladores pueden adoptar en forma urgente medidas para empezar a solucionar esos problemas en la provincia del Neuquén. Entre otras medidas, debería: 1) Eliminarse el impuesto de sellos sobre contratos de alquileres e hipotecas, 2) Crearse fondos fiduciarios con aportes de particulares y el estado para financiar la construcción de viviendas, 3) Otorgarse exenciones impositivas de ingresos brutos a los contribuyentes vinculados con la construcción, 4) Iniciar acciones de recupero de préstamos otorgados por el IPVU y ADUS que se encuentren impagos, 5) Suspender la construcción de edificios públicos carísimos como legislatura, juzgado o ciudad ministerial hasta tanto se solucionen los problemas habitacionales, 6) Ampliar las zonas habilitadas para loteos para aumentar la oferta de inmuebles, 7) Modificar el Código Procesal provincial acelerando los plazos de los juicios de desalojo y cobro de alquileres, evitando que los propietarios deban litigar durante años para recuperar su inmueble en caso de falta de pago, etc.
Defendiendo el derecho de propiedad y la libertad contractual generaremos el clima necesario para atraer inversiones, que es la única manera de combatir la desigualdad y pobreza.
Estas y otras medidas fueron tomadas con éxito en España y otros países, lográndose por ejemplo que los propietarios no pidan garantías a los inquilinos y bajen los precios y requisitos para alquilar, debido a la tranquilidad de saber que ante la falta de pago en menos de 30 días recuperarían su inmueble, así como al establecimiento de beneficios impositivos a los propietarios que alquilaran a personas jóvenes menores de 35 años (recomiendo ver el sitio www.alquilerjoven.es del gobierno español).
Necesitamos buscar soluciones de fondo y no recetas mágicas, seamos creativos, llevemos la imaginación al poder.
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LARAMA
Considero, que con solo ver la cantidad de respuestas a la problematica planteada del diario Rio Negro, sobre los costos de los alquileres, creo que eso ya deberia llamar la atención del gobierno, el problema es grave y afecta a muchos.- Gracias.-
GGIBAM
sin tantas vueltas, que tal si "hacemos una toma", alguien paso por las tomas?, no, creo que no, deberian hacerlo y ver como viven, es mas ahora les mensuraran los terrenos para que puedan escriturarlos, esto es licito, te lo puede decir cualquier abogado, es algo asi como "la conquista del desierto", tiene algunas ventajas, dado que cada uno edifica como quiera y pueda, ademas no paga alquiler
ATILA
Continuación...
Cuando quien es propietario, en aras de su interés personal, interés legitimo medido subjetivamente lo cual no quiere decir que deba ser convalidado, y aprovechando la oportunidad cotiza su propiedad en alquiler a valores inauditos, realiza contratos con clausulas contrarias al ppo. rector del derecho, el de la buena fe, exige condiciones y sumas de dinero para ingresar, que rozan la extorsión, no esta buscando proteger su propiedad, como dice el Dr.; sencillamente esta intentando maximizar el lucro, sin importarle que tal manifestación de codicia centra sus efectos sobre otra persona. Es decir, el hombre se termina fagocitando a su par, sencillamente por que puede.-
ATILA
El pensamiento del Dr. Koening se halla imbuido en las bases del derecho civil argentino, es el derecho del hombre blanco, libre y PROPIETARIO. Ahora bien; que hacemos con todos los ciudadanos que no son propietarios? Que solución le daríamos a los mayores de 35 años, si como dicen el Dr., establecemos beneficios que se trasladan a quienes aun no alcanzaron esa edad? El gran ausente es el Estado, el cual nace a fin de encausar las fuerzas vivas para alcanzar el bienestar común. "El hombre es el lobo del hombre" postulaba Hobbes, si no se lo limita, se auto fagocita. -
CARINA
Yo no defenderé posiciones. Simplemente hago algo muy sencillo "me pongo en lugar de...", traten de hacer lo mismo. Cualquiera puede adquirir bienes para alquilar: vajilla, automóviles, vestidos de novia, castillos inflables, maquinarias viales (una topadora) etc. Ahora bien, el alquiler de cada acosa está en función del costo capital más el desgaste. Vamos al tema "vivienda" que es el foco del problema, porque no nos ceguemos los locales no constituyen necesidades básicas, se alquilan para lucrar: cualquiera de Uds. adquiere un departamento, o lo recibe en herencia (da igual, es tuyo); si ese departamento tiene un valor inmobiliario de (U$S 100 mil) $Arg 315.000 o te costó eso, la pregunta del millón...., "si fuera tuyo, ¿cuánto pedirías por él mensualmnte? Carina
MAITENA
Lautaro no te parece medio mediocre lo tuyo? Entonces como todos roban ¿hay que robar? Lo lamentable de esta situación es que estamos rodeados de personas como Lautaro (valgame Dios)
¿Alguno cree que el tema de los altos costos de los alquileres en Neuquen se va a solucionar? Si los mismos legisladores son los que tienen ese negocio....el la señora del legislador, o la cuñada, o el hijo, etc...etc... Y ellos viven en FLOR de casa.
JORGE
Chuqui: tenes la posibilidad ahora de hacer un nuevo contrato acorde a los nuevos valores de mercado, asi que nada de jorobarte. Tu caso no es de los que se dedican a la especulacion con muchas propiedades que no hicieron, las heredaron y nunca trabajaron. Es muy legitimo que quieras y que cobres lo que tus propiedades valen ahora. Un saludo
ELTATE
Lautaro, 500 mangos mas o menos no le hace a la cosa, lo importante es el hecho delictivo (facturar por menos o no facturar)., generalmente dado desde las inmobiliarias.
La situacion de los inquilinos en Nqn es totalmente desventajosa.
Ya que tanto duelen los malos ejemplos, seria bueno que tiren un ejemplo de un buen propietario, o sea cobrar bajo, no robarte el mes de deposito, etc
Y, no nos confiemos en los politicos, ya que generalmente son los dueños de las viviendas
CHUQUI
Tengo 68 años. Me rompi el alma para hacerme dos casitas decorosamente construídas a costa de ahorro y privaciones...; es mi real jubilación, porque con la que cobro no podría atender ni la salud de mi flía, sólo alimentación y ahí. Hace menos de 2 años comencé a alquilar mis 2 casas de (1 dorm. cocina y estar, por un valor de $350; no es mucho pero estaba satisfecho. Hoy inflación mediante, no cubro ni el 70% de lo que cubría al comienzo de esos contratos, estoy amargado. Falta poco para que venzan esos contratos... ¿Qué debo hacer con la inflación y los nuevos contratos? ¿jorobarme?...¿qué haría cualquiera de Uds. en mi situación? Escribo desde una PC PIII, no me da para cambiarla. Chuqui
JUANPI
No creo que este tema pase por congelar nada. También entiendo qué es la ley de oferta y demanda. Pero lo que tengo más claro que nada es que la única solución viable es exigir la transparencia total en los contratos, porque sabemos que faltan viviendas y locales comerciales en nuestra ciudad, lo que ha convertido este "negocio" en el más especulativo que puede existir. LAUTARO, tenés nombre de "cacique": no defiendas lo indefendible, porque así como en estos coemntarios suelen darle a los políticos sin asco, entiendo que tambien la gente tiene derecho a citar a quien lo ha perjudicado a la hora de su alquiler..............."cuando el rio suena es porque piedras lleva", y suena a menudo sobre ese lugar en particular. Las inmobiliaras al menos tienen un control, aunque disfracen muchas cosas, esta gente nada. Saludos
MIGUEL ANGEL
porpuesta. un sistema de acceso a la vivienda a traves de la autoconstruccion.
devolviendo los materiales recibidos.
creditos a traves de un Bco Hipotecario Social, subsidiando parte d elas tasas. SACAR EL IVA A LAS VIVIENDAS .
Un sistema de vivienda similar Vasco, dodne uno toma iinicialmente un deparatmento chico, y en la MEdida del crecimiento familiar se da uno mas grande y se toma lo pagado como credito del nuevo.
NO MAS BARRIOS PARA QUE LAS CONSTRUCTORAS HAGAN SUS NEGOCIOS( Y LOS POLTIICOS TAMBIEN), LA GENTE NO LAS PAGUE Y LAS VIVINEDAS NO TENGAN NI VALKOR DE REVENTA¿ CONOCE BARRIOS ASI O GENTE QUE CON DOS SUELDOS ESTATALES NO PAGUE SU VIVIENDA ?
CLAUDIA
lautaro: esta muy bien que cada uno opine desde su lugar. si el tate esta desinformado debera informarse y si jose alude a un rentista en particular sera que su experiencia es con ese tipo, asi que opina evidentemente sobre lo que conoce, no sobre lo que no. tendrias que ser mas amplio y respetuoso. yo acuerdo con quienes piden un control extremo sobre propietarios locadores.
JUAN PABLO
Acuerdo en todo con diego. Pero la propuesta Nº 5 de Leandro está bien. Es cierto que estas grandes obras públicas generan trabajo y especialmente trabajo para personas que han podido calificarse producto de años de crisis. También me parece bien que los empleados públicos tengan edificios más cómodos para hacer mejor su trabajo.
Pero los puestos calificados y las máquinas de la construcción son escasos. La construcción de estos grandes edificios públicos o viviendas de alto nivel compite con la de las viviendas de interés social. Por esta competencia, el uso de los recursos materiales y personal calificado se encarece, y por consiguiente se hace más difícil y más cara la construcción de viviendas.
Es necesario un estudio económico de recursos para confirmar estas sospechas mías, pero en caso de elegir en que obras aplicar los recursos, debería optarse por las viviendas.
áCIDO CíTRICO
Estimado Leandro, sus propuestas son demasiado sensatas como para que la tomen los deplorables dirigentes políticos, más aún los deplorables e inoperantes legisladores (tanto provinciales como nacionales), y por supuesto ni hablemos de los que ejercen cargos políticos que lo que más desean es que la gente no pueda decidir por sí y que se pasen la vida mendigando por una vivienda así los tienen atrapados con la dádiva oficial. Cuando el pueblo se dé cuenta que los usan y abusan, entonces quizás los saquen a las patadas de sus sillones y los obliguen a trabajar. Con los ingresos extraordinarios por regalías que ha tenido la provincia de Nqn, ¿a nadie se le ocurrió crear un sistema para que la gente pueda financiar su vivienda sin tener que recurrir a arrodillarse ante el funcionario de turno? Como siempre: ¡al pueblo bosta!
DIEGO
Estimado amigo, no me sorprende tus comentarios y sugerencias "creativas". Lamento decirte que tus propuestas creativas ya las he escuchado mucho en la época de los años 90. No haré un extenso comentario, solamente quiero decirte que en todas tus reflexiones no leo ninguna alternativa para proteger al inquilino y menos aún alguna propuesta para ellos, sólo haces incapié en el interes de los "inversores". Te pregunto quienes son esos inversores?Por último, existen otros derechos fundamentales, en mi pirámide estructural, muchos más importantes que el derecho de propiedad y la libertad contractual, como por ejemplo el derecho a una vida digna. La pobreza y la desigualdad no se combaten con "propiedad" sino todo lo contrario, la imaginación y creatividad debe estar enfocada al bienestar de todos y no solo de los poderosos o de los que tienen dinero. Ya sabemos todos lo que pasa con el "libre mercado", siempre salen perdiendo los que menos tienen.Un abrazo.
LAUTARO
Tate, informate bien. El valor imputable a IVA es a partir de $1500, lo cual es una barbaridad. José, la situación sobre irregularidades se da en toda la geografía de la ciudad no en una dirección en particular; incluso, hay barrios con muchas locaciones fuera de lo habitual. Ahora, tachar de delincuentes a los demás suena exagerado. Y los que pagan cuotas miserables por planes de vivienda que bancó el Estado? también son delincuentes? Y los salarios en negro que paga la Provincia o el propio Muncipio, no es delincuencia? El actual sistema es "TODO" un desbarajuste...., y el que esté libre de culpa, que tire la primera piedra. Lautaro.
MONJU
como inquilina quisiera que se congelaran los precios de alquileres ya que mi locadora cada 3 meses me aumenta y que le puedo decir, si la realidad que estamos viviendo da para eso, con respecto a las inmobiliarias todos las culpan a ellas, pero la realidad es que el dueño de la propiedad es el que pone el precio, las inmobiliarias sugieren, y a veces los martilleros tazan 10 y los dueños dicen 15, y que se puede hacer al respecto si ellos son dueños y estan en su derecho, (mal pero es su derecho). Mientras siga aumentado el costo de vida, y la inlfacion se siga yendo a las nubes, los alquileres van a seguir aumentado es la lamentable realidad, porque lo que salia hace un año $ 10 ahora sale $ 20. Creo que la gente que tiene las propiedades sin inmobiliarias son los mas abusivos (no todos) ya que por una posilga de 1 dormitorio te piden $1.100, por una pieza de mala muerte, que no queda en zona centro te piden $ 800.- Adonde ira a parar todo esto?
CONTROL
CONTROL, eso es lo unico que se necesita. CONTROL!!!!, y van a ver como todo se reacomoda solo con estos zanganos rentistas.
ELJOSE
ELTATE: ¿las inmobiliarias solamente?, no te equivoques querido, las inmobiliarias SON SANTAS si las comparas con los PARTICULARES que se dedican a las rentas, esos son delincuentes directo.En la nota anterior sugerí que se den una vueltita por el bajo, corrientes y peritomoreno organismos contralores competentes y revisen los seudocontratos y comodatos de alquiler de esos comercios. Se llevarían en cana a todos. No es cuestión de congelar, es cuestión de CONTROLAR.
LUIS
LAS IMOBILIARIAS Y SUS DUEÑOS,SON UNOS CARA DURAS EN GRAL,JAMAS VAN A PERMITIR QUE ESTA LEY PROSPERE,.
SE CREEN QUE TODOS SOMOS PETROLEROS AQUI EN NQN?.
SEÑORES CON MUCHAS CASA,PARA ALQUILAR.BAJEN LOS PRECIOS!!!!!!..O SUS CORAZONES ESTAN CONGELADOS?
ELTATE
Primero se deberia conocer a los "santos" de las inmobiliarias neuquinas, que vienen indexando alquileres (esta prohibido) desde hace un par de años, haciendo firmar documentos a partir del 3 o 4 mes, la indexacion es fija, y la fijan ellos.
La Ley dice que si alguien hace una factura por mas de 1000 pesos debe ser Resp Inscripto, entonces te facturan menos (ilegal) o te exigen que ademas le pagues el IVA aparte y la inscripcion a la !pobre abuelita! propietaria que saca 2 lucas por mes por un departamento de cuarta.
Lo primero que se debe hacer es revisar a las inmobiliarias, y sino fijense cuantas facturan en regla
CIUDADANA
Yo me pregunto, ¿cuanto le pagamos como ciudadanos a la iluminada que se le ocurrió congelar los alquileres? Porque no propone congelar su sueldo y el de sus colegas? o mejor que utilice la mitad de su sueldo y contrate mejores asesores así deja de gastar papel, tinta y tiempo que pagamos todos!!! en propuestas irrisorias por lo inconstitucionales, lo impracticables (pensemos en la inflación que tenemos) y lo inútiles para el fin supuestamente perseguido.-
JAJAJA
congelar los alquileres es algo que se tiene que hacer si o si!! no es posible que la gente se este aprovechando de la necesidad del otro.
aparte es imprensindible que creen normas y sanciones, para aquellos que cumplan realmente con los requisitos para alquilar, es hora de que esas personas que hace ya varios años le den un poco de su medicina. Gracias Rio Negro por dejar expresar gratuitamente a la gente.
LOCATARIA
Yo me pregunto, ¿cuanto le pagamos como ciudadanos a la iluminada que se le ocurrió congelar los alquileres? Porque no propone congelar su sueldo y el de sus colegas? o mejor que utilice la mitad de su sueldo y contrate mejores asesores! así deja de gastar papel, tinta y tiempo que pagamos todos!!! en propuestas irrisorias por lo inconstitucionales, lo impracticables (pensemos en la inflación que tenemos) y lo inútiles para el fin supuestamente perseguido.-
LUIS
Es muy difícil encontrar caminos de justicia o equidad, si en verdad es el término. Ningún congelamiento históricamente a dado resultados positivos. Y es bien cierto lo que dice la nota, la captura de sellos de Rentas de la Provincia no debería existir, provoca buscar vericuetos para no oblarla. Un contrato tipo con garantía, debe abonar un 28 x 1000 de sellados...; una barbaridad. Otra barbaridad que impuso el Estado, es la inclusión del IVA, 21% (!!!!!!!); en este caso los únicos que pueden locar son aquellos "Inscriptos" en el régimen tributario de IVA, haciendo nada más que un passin-shot del dinero que deben cobrar y a su vez depositar, dinero que tampoco pierde el "locatario" ya que este lo abona con su crédito IVA de mercancías. Como dicen los paisas, algo absolutamente "al pedo". Luis.
CLARA
Existen otros resortes para estos propósitos, pero en una economía neoliberal la intervención del Estado es impensable.Los antecedentes hablan por si solos. Clara
JUANJO
Totalmente de acuerdo. La experiencia habida, por el conelamiento de alquileres efectuado antes del año 1950, concluído con la "Ley de Normalización de Locaciones Urbanas" en 1976, trajo un desbarajuste brutal en este rubro. Primeramente porque no todos los beneficiados son necesitados en consecuencia da lugar a abusos; p. ej. en 1975, había inquilinos que oblaban (gracias a ese congelamiento) un valor locativo que ni siquiera cubría los impuestos a la propiedad, y ni qué hablar de viviendas de categoría que no encuadran en necesidades básicas.
ContinúaAdemás como bien dice la nota altera el desarrollo de la construcción habida cuenta que muchos "invierten" para alquilar, y producen retracción en la oferta de viviendas. El pedido tampoco tipifica si la locación se refiere a vivienda o explotación comercial: muchas locaciones implican propósito de lucro (locales comerciales, petroleras, arrendamientos rurales, etc.), que nada tienen que ver con el propósito pretendido.
