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| Se desplomó 40% la venta de inmuebles | ||
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En la región patagónica, la caída no encuentra todavía un piso |
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Las operaciones de compra-venta de propiedades en Capital Federal se derrumbó en este primer trimestre del año un 40% según lo confirma un reciente informe del Colegio de Escribanos de Buenos Aires.Las estadísticas fueron dadas a conocer esta semana y muestran el freno generalizado que existe en uno de los segmentos más activos que presentó la economía durante los últimos años.En término de divisas, los cambios de mano de inmuebles durante marzo, mes que se vendieron 3.609 propiedades, redondearon ventas por 1.065 millones de pesos. Una simple relación muestra que el promedio de cada operación fue de unos 295.000 pesos (78.000 dólares).Como la tendencia del mercado sigue siendo a la baja, en comparación con la bonanza del período 2002-2008, los propietarios comenzaron a aceptar las sugerencias de las inmobiliarias de bajar los precios. En este sentido, el mercado sigue siendo muy selectivo. Todo lo que presenta calidad y está bien ubicado (cordón corte de Capital y GBA y cerca de medios de comunicación) no tiene síntomas a la baja de precios. Pero las propiedades usadas y alejadas de ciertos centros neurálgicos de comunicación, hoy presentan caídas en los precios en torno del 10%. La región en bajaUn reflejo de lo que pasa en la Capital se observa en la región del Alto Valle y centros urbanos como Bariloche y Viedma. Las distintas consultas muestran que la caída en la venta de propiedades sigue en picada, sin encontrar todavía su piso. Las operaciones son limitadas y el inversor está atento a las oportunidades. En lo que respecta a precios, por ahora los mismos se mantienen. |
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