La arquitectura hoy ha sustituido a otras artes como vanguardia de la cultura urbana. Un arte necesariamente obligado, popular y gratuito. Al margen de la tradición dentro de la arquitectura de un trabajo bien hecho, se le exige hoy al arquitecto innovación, actualización y significación. La arquitectura es, ante todo, un aporte que enriquece a los ciudadanos, mejora nuestra vida y está destinada desde su origen a construir un mundo mejor y una mejor calidad de vida. Ahí nuestra importancia, ahí nuestra responsabilidad".

Con esta idea es que se realizó la versión 2009 de la Feria Batimat Expovivienda, días atrás, en la Sociedad Rural de Palermo, con una masiva asistencia de público en general y profesionales del mundo de la construcción, la arquitectura y el diseño.

El lema fue "Arquitectura, un Arte Obligado". Al respecto, la Sociedad Central de Arquitectos piensa que "la arquitectura ha entrado en el corazón de los procesos de transformación que vive el mundo contemporáneo y se la requiere como un instrumento de esos cambios, y que incluye múltiples disciplinas que es necesario vincular. En una sociedad compleja y cambiante como la actual, se nos exige una gran flexibilidad para entender la variedad de problemas que tenemos que resolver y una capacidad estratégica para hacerlo en el marco de las posibilidades y limitaciones que debemos enfrentar".

En este sentido, dentro del extenso recorrido que hicimos por sus instalaciones nos detuvimos más tiempo en el espacio dedicado a la vivienda de interés social, "una materia pendiente de nuestra sociedad, de la que se habla poco, se hace mucho, y que nos interesa discutir".

En el centro de la feria se expuso el prototipo del trabajo ganador del primer premio en el reciente Concurso Nacional Vivienda Social ARQ, proyectado por el estudio platense PAAR (Marcos Calvari, Leandro Zapata y Leonardo Jauregui) y Alberto Joaquín Canto y Cabrera. El certamen convocó, en su momento, a arquitectos a desarrollar proyectos de un prototipo de vivienda social experimental utilizando sistemas de construcción en seco y sistemas steel framing. (Ver recuadro)

"Este concurso de vivienda experimental fue un éxito tanto por la cantidad de proyectos presentados como por la calidad de las propuestas premiadas. Ahora la idea es mirar el futuro a partir de las posibilidades que genera este concurso", sostuvo el arquitecto Eduardo Bekinschtein, asesor.

Agregó el profesional: "Con una mirada más panorámica desde la SCA se están realizando varias acciones. Por ejemplo, de la experiencia de un trabajo de investigación surgido de un convenio entre la SCA y la subsecretaría de Vivienda de Nación sobre las posibilidades de rehabilitación de los conjuntos habitacionales surgieron una cantidad de observaciones, problemas y también líneas de acción. Entre ellas se puede concluir que estamos en un período de gran producción de viviendas, en comparación con los años ´90 en que la construcción en general y de viviendas en particular estuvo en niveles mínimos".

* "Esto que es auspicioso al movilizar recursos, generar ocupación y soluciones habitacionales, tiene un impacto enorme sobre nuestras ciudades. En muchas de ellas más del 50% de la trama urbana está constituida por barrios financiados por el Estado. Son enormes extensiones que avanzan sobre tierras fértiles además con dificultades de accesibilidad a los centros urbanos. Es importante, hacia el futuro, repensar las densidades y la ocupación del suelo, lo que nos lleva a repensar también las tipologías de las viviendas".

* "Otro tema a considerar, es el de incorporar en los programas, condiciones ambientales actualizadas en especial los conceptos de ahorro energético y energías no convencionales. Son miles de metros cuadrados de paredes y de cubiertas que con mínimos cambios en los requerimientos, modificarán sustancialmente el consumo energético".

* "Vivienda social es sinónimo de vivienda económica (ya desde el plan de casas baratas de 1905). Si bien es cierto que hay una relación entre el costo de la vivienda y la cantidad de unidades que se pueden construir en función del presupuesto, hay que considerar que la población destinataria, de bajos recursos, se mantiene en estos niveles desde 1970. Es decir, si se entregan viviendas con deficiencias constructivas, difícilmente esta población las pueda reparar y lo más factible es el camino de la degradación". En este sentido, vale aclarar que el proyecto premiado prevé una ampliación futura, amplios ventanales y espacios flexibles de acuerdo a las familias moradores. Es todo un adelanto a lo que estamos acostumbrados a ver.

PRODUCCION: HORACIO LARA

Colaboraron: Hernán Barbero, Angélica Ercole y el equipo de "BarberoSarzabal Comunicación Estratégica"

www.barberosarzabal.com.ar

Vitroblock , empresa que comercializa bloques de vidrio, presentó en Batimat 2009 un innovador ladrillo de vidrio compatible con la medida standard 19x19, y el medio ladrillo, que permite crear canales de ventilación a través de la superficie de vidrio, garantizando la correcta ventilación entre el exterior y el interior, que es fundamental para reducir el consumo energético.

www.vitroblock.com.ar

Vitrodi , firma que comercializa ladrillos, baldosas y tejas de vidrio, exhibió un novedoso cristal, el Mirona, de industria alemana, con características de transmisión y reflexión simultáneas. Permite por ejemplo ver las noticias en el espejo de un baño. Es un cristal de sofisticada estética, que se comporta como espejo o visor y que, delante de un fondo claro, es una hoja de vidrio transparente, mientras que delante de una superficie oscura, se convierte en espejo. También expondrá un nuevo vidrio especial Pyran para acristalamientos resistentes al fuego de clasificación E.

www.vitrodi.com.ar

A D Barbieri , empresa dedicada a desarrollar perfiles para la construcción en seco y estructurales, expondrá zócalos de PVC expandido Perfilwood.

www.adbarbieri.com

Araripina Gypsum, firma comercializadora de productos de yeso, lanzó en la exposición nuevos productos para la comercialización, entre ellos, bloques de yeso, yeso cola, masa de terminación, nivelador de suelos, placas de cielorraso y placas de mobiliario. www.araripinagypsum.com.ar

Country Rocks, que nos entusiasmó tanto por las creaciones como por sus dueños, jóvenes ellos. Son pioneros en la fabricación de stone en la Argentina. Estamos hablando de simil piedra, en paneles rústicos y elegantes listos para cubrir paredes. Son para conocerlos y luego decidir. Vale la pena. Buenos precios y hacen envíos al interior desde su fábrica en San Justo, provincia de Buenos Aires. El stand era una maravilla.

www.countryrocks.com.ar

info@countryrocks.com.ar

Ctibor , fábrica de ladrillos con más de 100 años de antigüedad, presentó su linea de ladrillos huecos en cinco medidass.

www.ceramicactibor.com.ar

Baremes Mármoles & Granitos, importador y elaborador de Technistone -empresa de República Checa que desarrolla superficies de cuarzo translúcidas- en la Argentina presentó una novedad mundial: los nuevos colores translúcidos de Technistone.

www.baremes.com.ar

Bosca exhibió calefactores, convectores de Pellet -biomasa- ecológicos, cocinas, calderas calefactoras a leña para ingresar a red o piso radiante.

www.bosca.com.ar

El prototipo

La vivienda experimental que se presentó en Batimat  tiene 100 m2, en dos plantas, y su función es exponer las técnicas constructivas y los materiales utilizados en el steel framing.

El proyecto comprende una vivienda unifamiliar de dos dormitorios, living-comedor y cocina-comedor.

En la planta baja se encuentran el living, la cocina y el toilette. En la parte superior se desarrollarán dos dormitorios y un baño. Uno de los dormitorios estará en voladizo, marcando el acceso a la vivienda en la planta baja. La resolución del techo será mediante cubierta plana inaccesible. El living tendrá doble altura con rajas de iluminación verticales.

A lo largo de la semana que duró la feria la construcción de la vivienda se fue haciendo día a día, en vivo, hasta terminarla en la jornada final del mega evento.

La modalidad constructiva implementada fue el steel framing, montada sobre una platea de perfiles, donde se trataron algunos sectores dejando incompletas las terminaciones exteriores, exponiendo de esta manera todos los materiales para una mejor comprensión del sistema constructivo.

Para la aislación se colocó una aislación térmica en paneles exteriores y una aislación acústica en tabiques interiores.
En el exterior se colocó una barrera de agua y viento.

Con respecto a las aberturas se colocaron aberturas de distintas dimensiones y materiales, según dictaba el proyecto.

Con respecto a las terminaciones interiores se colocaron placas de roca de yeso de un espesor de 15 mm en paredes y de 12,5 mm en cielorrasos.

Para el entrepiso se representaron soluciones en seco y se desarrolló un entrepiso en voladizo.

Se utilizaron todas las terminaciones exteriores hoy en uso, desde el Siding Cementicio, E.I.F.S. con el acabado final para paredes exteriores, que combina aislación térmica, barrera hidrófuga, textura y color; hasta placas cementicias y ladrillo a la vista se aplicaron en sectores previamente determinados quedando sin terminar con el objetivo de poder comprender las distintas capas del sistema.

Qué es steel framing

El steel framing es un sistema constructivo liviano porque no necesita equipos y maquinaria pesada para su uso, y abierto, dado que permite cualquier tipo de terminación exterior e interior.

Así se lo pudo comprobar en el prototipo de vivienda social exhibido en la última edición de Batimat 2009.

Este sistema de última generación no es más que la evolución del "ballon frame" americano que se utiliza con estructura de madera desde hace muchísimos años.

Steel framing tiene como componente fundamental los perfiles de acero galvanizado estructural.

El acero galvanizado asegura durabilidad de la estructura, junto con una total resistencia al ataque de insectos y roedores.
Otros componentes del sistema: aislaciones en lana de vidrio, cerramiento interior con placas de roca de yeso o tableros de madera, exteriores con OSB, barrera de viento y agua, placas cementicias y tornillos autoperforantes.

Todas estas ventajas hacen del steel framing el sistema constructivo de más alta tecnología y de mayor crecimiento en el mundo.

Ventajas para el usuario:

* Posibilidad de resolver estructuras sin restricciones en el diseño arquitectónico.
* Disminución de los costos directos de obra debido a la racionalización en el uso de materiales y mano de obra.
* Disminución de costos financieros debido a la reducción del tiempo de obra.
* Posibilidad de alcanzar elevados niveles de resistencia al fuego.
* Excelente comportamiento térmico y acústico.
* Vida útil comparable con los sistemas constructivos tradicionales debido al uso de perfilería galvanizada, que evita el deterioro prematuro de la estructura.

Ventajas para el constructor:

* Posibilidad de ensamble entre los diferentes perfiles utilizados que otorgan diversas opciones para la resolución de detalles estructurales y de arquitectura.
* Simplicidad para el montaje en obra. Tanto los componentes individuales como los paneles pre-ensamblados pueden ser trasladados y montados a mano, sin necesidad de equipamiento especial.
* Alta velocidad de ejecución.
Más info: www.consulsteel.com