El condominio “La Rotonda” estará emplazado donde años atrás estuvo la mítica “Casona de La Rotonda”, en Roca, construída a mediados de los años ‘70 y desde entonces reconocida como uno de los íconos de esta ciudad.
Dentro de un predio de 5.000 m2 y en el acceso principal de esta ciudad, su ubicación privilegiada permitirá a sus residentes acceder en poco tiempo a cualquier punto de la ciudad y del Alto Valle.
Cuando el estudio “MCM Arquitectura” recibe la encomienda de trabajo de manos de la desarrolladora “SUR REAL ESTATE” lo hace con las premisas de: crear un producto de alta gama privilegiando amplios espacios interiores, categorizar los espacios verdes  y las comodidades comunes y rescatar parte de la esencia del lugar y armonizar lo nuevo con lo existente.
Este condominio se organiza como proyecto arquitectónico en dos edificios de cuatro plantas.
Allí se emplazarán, en total, 16 departamentos de categoría, buscando la simbiosis de las buenas orientaciones y las inmejorables visuales del entorno natural. Estas cualidades no solo se cumplen en los ambientes interiores sino también en las expansiones y las terrazas.
La organización del conjunto en dos bloques de ocho departamentos cada uno hace que se conjuguen la dualidad que siempre se tiene entre las cualidades de una casa (individualidad de pertenencia, espacios interiores amplios y un patio o espacio verde para disfrutar) con la cualidades de un departamento (buenas visuales, seguridad, mantenimiento compartido de todos los espacios comunes y garantía de absoluta tranquilidad a la hora de realizar un viaje y dejar solo nuestro hogar).
El acceso a las cocheras y los halls de ambos cuerpos cumplen la función de nexo horizontal.
Estos fueron materializados con piedra recuperada de la antigua casona y crean un talud natural por encima formando un basamento y uniendo los dos edificios en planta baja. Sobre este basamento empiezan las amplias unidades funcionales.
Cada bloque contiene cuatro unidades de dos dormitorios con palier semiprivado, tres unidades de tres dormitorios con palier privado y entrada de servicio y una exclusivísima unidad con cuatro dormitorios, palier privado, entrada de servicio y un muy amplio jardín terraza con parrilla propia y excelentes visuales.
La morfología del edificio permite obtener una mayoría de unidades mirando al parque central, donde se prevé una pileta y un solarium, generando la vida comunitaria del complejo. Además de su ubicación estratégica en cuanto a accesibilidad hay que destacar que está en una de las zonas de mayor potencial inmobiliario donde radican varios de los principales barrios privados de la ciudad y espera en cercanías a un gran centro comercial con futuras salas de cine y recreación de conocimiento público.
El condominio va alejándose de la línea municipal en forma gradual y ofreciendo visuales diferenciales desde su interior sin crear un monótono frente externo.
Los criterios de distribución de áreas y usos parten de una expresa voluntad de equilibrio entre rendimiento y calidad, de modo de proporcionar un equivalente nivel ambiental tanto a los sectores de uso privado como a los de usos comunes.
Los responsables de “SUR REAL ESTATE” creen que este producto premiun encuadra perfectamente en la ciudad, incursionando en un mercado casi inexplorado en la región, orientado a personas exigentes que valoran un entorno privilegiado con amplios espacios verdes donde cada departamento tenga un espacio propio que garantice el máximo confort además de los servicios comunes y por supuesto sin descuidar la seguridad, un tema cada vez mas relevante.
Las unidades funcionales se ligan permanentemente en sus expansiones aterrazadas con el entorno verde del lugar. Logrando así un lugar único en la ciudad donde se relacionan tres puntos primordiales naturaleza, seguridad y privacidad.
Integran “MCM Arquitectura” los arquitectos Marcelo y Claudio Carosanti y Sebastian Albanesi; el técnico Maximiliano Perelló y el arquitecto asociado Bernardo Martín. Construye esta obra ECA S.A.