| | La condensación en el interior de una vivienda se produce generalmente
durante los meses fríos y se debe a que algún elemento del cerramiento de la misma está por debajo de la “temperatura de rocío”, permitiendo que el vapor de agua contenido en el aire condense en los puntos donde aparecen manchas oscuras. A este fenómeno se lo denomina “condensación
superficial”.
Otras veces esta temperatura se obtiene en el interior de una pared permitiendo de este modo que el vapor de agua que pasa desde el interior al exterior a través del paramento, condense dentro del mismo. A esto se lo conoce como “condensación intersticial”.
La ocurrencia de estos fenómenos dependerá de las condiciones de temperatura
y humedad relativa interior y exterior en relación directa con las características climáticas del momento.
En el caso de viviendas construidas, muchas veces el efecto de la producción
de condensaciones en paredes exteriores que circunden locales habitables es confundido con fallas en el aislamiento hidrófugo de estas. Por esto resulta
necesario conocer y evaluar los fenómenos de condensación, tanto sea
superficial o intersticial, con el fin de establecer un diagnóstico correcto y la solución adecuada para evitar conclusiones y soluciones innecesarias y costosas.
La preservación de las condiciones ambientales internas frente a la acción
de los factores climáticos naturales, depende en primera medida de la
cubierta, a la que le siguen paredes y aberturas.
Así como es muy importante determinar el tipo de cubierta durante el diseño también lo es la determinación de las aislaciones correspondientes,
adecuadas a cada proyecto. Arq. Jorge Paneiva
arqpan@arnet.com.ar RESISTENCIA Los fenómenos de condensación se agravan cuanto mayor sea el
coeficiente de “transmitancia térmica K” del elemento exterior, verificándose en rincones y
aristas superiores o detrás de muebles y cuadros en contacto con muros exteriores debido a que en esos lugares la circulación del aire se dificulta por razones geométricas o de interposición de elementos. Esto aumenta
la resistencia térmica superficial interna que trae como consecuencia una reducción abrupta del gradiente de temperatura alcanzándose de esta forma una temperatura superficial inferior a la del resto del muro. CONTROLADORES DE VAPOR La nueva generación de productos denominados controladores de vapor o VCL dejan pasar el vapor gradualmente, disminuyendo la cantidad del mismo
en el sistema, por lo cual no se produce el punto de rocío, responsable de los deterioros generados dentro de éste.
Los centros tecnológicos mundiales, dedicados a la habitabilidad, han desarrollado diversos materiales para controlar el vapor de agua en los sistemas de techos y paredes habida cuenta de los riesgos que una mala
aislación puede provocar tanto en los seres humanos como en la misma construcción afectada.
El vapor de agua generado en el interior de una casa busca las partes frías para volverse a licuar y convertirse en agua, produciendo diferentes efectos como gotas que se deslizan por los vidrios, paredes y pisos; manchas oscuras de moho en paredes de la casa, lo que con el tiempo puede llegar a causar alergias, asma, reuma, cefaleas, entre otras, en los habitantes. Por su parte se afectan los materiales ya que se provoca un desgaste acelerado tanto en techos como paredes. Puede además perjudicar muebles, marcos, y productos almacenados en alacenas o placares afectados por esta situación. MODERADORES Para evitar la humedad por condensación hay que aportar la humedad
imprescindible al ambiente de las viviendas y aislando éstas perfectamente,
en cámaras de aire de fachadas y juntas de dilatación por inyección de productos específicos, ya que los materiales aislantes hacen de moderadores
de los cambios bruscos de temperatura, evitando la formación de humedades de
condensación y consiguiendo un ahorro de hasta un 30% en consumo de
calefacción o refrigeración. TENER EN CUENTA Cuando la temperatura en el interior de un techo está por debajo de los 9 grados centígrados la condensación ocurre debajo de la barrera de vapor, lo que hace que esta trabaje como una válvula totalmente cerrada. En tanto que frente a la misma temperatura si la condensación ocurre dentro del techo, lo que tenemos es un difusor de vapor que trabaja como una válvula totalmente abierta, lo que tampoco es conveniente .
Según los especialistas los controladores de vapor permiten que frente a temperaturas menores a –15 grados centígrados dentro del techo, no se
produce condensación debido a que la salida del vapor es controlada, funcionando como una válvula que regula su salida. RECOMENDACIONES Entre las recomendaciones que se hacen para reducir y evitar la producción de condensaciones interiores están la construcción de paredes con un coeficiente de transmitancia térmica K inferior a 1.78 W/m2 K. Además de favorecer la ventilación cruzada interior, evitar la instalación de calefactores de gas sin ventilación exterior y propiciar la extracción de aire en baños y cocinas por medios mecánicos o naturales.
También es importante la colección en techos y/o paredes de una barrera de vapor o un controlador de vapor, según sea el caso específico, y evitar
la formación de puentes térmicos en los cerramientos exteriores de la edificación.
En lugares donde las temperaturas son muy bajas se recomienda adicionalmente
materializar un límite exterior de aislamiento térmico adicional en solados que estén en contacto con el terreno natural. CONTACTO Otro lugar donde se producen estos fenómenos es en el interior de placares
en contacto con muros exteriores debido a un aumento del aislamiento
térmico provocada por la ropa en el interior de este y que trae como resultado
(si esta pared no cuenta con una barrera de vapor adecuada), que se
produzca
condensación intersticial cuando se alcancen las condiciones necesarias que
generalmente ocurren en el interior del aislamiento térmico, o sea en
este caso la ropa en el interior del placard.
Otro factor de importancia en el momento de evaluar los fenómenos de
condensación es el uso del local o la vivienda.
Así un local donde se produzcan niveles de vapor de agua superiores a
los corrientes, o no se encuentre correctamente ventilado, tendrá mayores probabilidades de que condense en algún lugar donde se alcancen las
condiciones necesarias. |
