| | Se inaugura en Neuquén un centro de servicios integrales para el automotor.
El emprendimiento está localizado en el cruce de las avenidas San Martín e Ignacio Rivas, "un lugar estratégico ya que ofrece la doble ventaja de tener en dicha esquina una gran circulación de vehículos livianos y pesados, por las características especiales de las dos arterias que delimitan el lote", según lo expresado por Pablo Bianchi, responsable del área comercial patagonia de la empresa comercializadora.
Por su parte el arquitecto Mira, autor del proyecto de la obra, explicó que "se trabajó en base a los requerimientos del comitente de realizar un proyecto que contemple áreas claramente definidas de exposición y ventas, área de servicios y depósito para un emprendimiento comercial dedicado a la venta de neumáticos y a la prestación de servicios afines. De esta manera se desarrolló un trabajo que cumplió con todos los puntos citados y cuyo resultado fue un conjunto de sectores y locales tratados con la intención de armonizar no solamente espacios confortables y agradables para los clientes, sino áreas de trabajo funcionales y adecuadas para el personal de la firma, además de lograr una fluida comunicación tanto para la descarga y acopio de neumáticos como para facilitar su traslado al área de servicios".
En general el proyecto se compone de tres sectores principales e independientes, pero a la vez directamente comunicados como la exposición y ventas, área de servicios y el depósito.
El sector de exposición y ventas se encuentra en planta baja, posee una superficie aproximada de 100 metros cuadrados, y cuenta con un salón de exposición al cual se ingresa desde la acera de calle San Martín a través de un portal vidriado. Este salón cuenta con una importante entrada de luz natural lograda mediante la doble altura del mismo vidriada en su totalidad en las fachadas sobre ambas calles y sobre la ochava.
"En la zona de espera para los clientes este salón se encuentra separado del área de servicios por un amplio cerramiento vidriado que permitirá que las tareas se desarrollen bajo la mirada directa de los clientes". Anexos al salón se proyectaron una oficina, sanitarios y un sector de administración en el entrepiso.
El área de servicios posee una superficie total de 180 metros cuadrados (incluyendo el depósito de herramientas) y "permitirá atender simultáneamente cinco automóviles que accederán por calle San Martín.
Como se indicó, está separada de la zona de espera de clientes por un amplio cerramiento vidriado y está comunicada directamente con el depósito para facilitar el traslado de neumáticos".
El servicio de equipos pesados, fundamentalmente camiones, se efectuará en la amplia playa interior que tiene acceso por calle Ignacio Rivas, que es una de las arterias de desvío de transito pesado de la cuidad de Neuquén.-
Finalmente el depósito posee una superficie de 325 metros cuadrados en planta baja y de 66 metros en planta alta.
Tiene comunicación directa con el área de servicios y acceso desde el amplio patio de 380 metros cuadrados, "que permitirá efectuar la carga y descarga de materiales en el interior del predio para no entorpecer el tránsito vehicular y peatonal en ninguna de las dos calles, que es significativo en horario pico", explicó el arquitecto Marcelo Mira. NICHO DE MERCADO "Con motivo de la oportunidad de negocio que ofrece la región y la necesidad de Neumáticos Goodyear de incrementar su participación de mercado en la misma, llega a la región San Juan y Solis – Distribuidora Oficial de Neumáticos Goodyear y Lubricantes TOTAL", según lo expresado por Pablo Bianchi, responsable de la firma.
El período de análisis de mercado y posicionamiento de la firma en la región, "nos llevó a mediados del año 2.004, a encarar la compra del terreno de aproximadamente 1.000 metros cuadrados, en el cuál se desarrollaría la obra".
"Los análisis propios realizados previamente y sugerencias de nuestro proveedor principal, nos indicaron que el nicho de mercado donde deberíamos ubicarnos era el que finalmente tomamos que fue la realización de un centro integral de servicios al automotor donde debíamos atender las necesidades de vehículos particulares, como así también transporte pesado, vehículos petroleros de aplicación especifica y máquinas viales de gran porte".
"Así se desarrolló un esquema de desarrollo de local que una vez consensuado con Goodyear por un lado, y por Total Lubricantes por el otro, nos llevó a obtener por parte de ellos la categoría de autocentro y centro de camiones Premium, categoría máxima de local de los cuáles hay muy pocos en su tipo a nivel país, y donde uno encuentra comodidades, capacitación de personal y mejoras en lo que respecta a la atención al cliente", señaló Bianchi. FICHA TECNICA • Obra:
SAN JUAN Y SOLÍS NEUQUÉN S.R.L.
• Ubicación:
calle San Martín Esquina Ignacio Rivas- Ciudad de Neuquén
• Superficie del terreno: 951 m_.
• Superficie cubierta:
674 m_.
• Proyecto, Cálculo y Dirección de Obra:
Arquitecto Marcelo G. MIRA – Ingeniero Norman R. VICENTE
• Proyecto sistema Eléctrico:
Ingeniero Cesar ROLDAN
• Año de Construcción:
2005– 2006 |
