La mayor liquidez que existe actualmente en el mercado podría determinar un fuerte incremento de la demanda inmobiliaria en el primer semestre del año, motivada por la escasez de opciones de inversión, según un informe de construcción y mercado inmobiliario de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).

El estudio indicó que el incremento de la demanda en inversiones inmobiliarias se podría motivar también en la estacionalidad de los ingresos de divisas por exportaciones. Asimismo, contribuiría con este comportamiento la escasez de opciones financieras de inversión que contemplen combinaciones de riesgo y rentabilidad, en el marco de un mercado internacional de capitales inestable.

Según el relevamiento, el público inversor continúa volcándose, de manera relevante, hacia unidades de alta calidad, por lo cual esta tipología continuará prevaleciendo en el total de viviendas construidas, así como también oficinas.

Además de la suba de costos, los precios continuarán en alza, si bien a tasas inferiores que las exhibidas en los últimos años. La industria de la construcción continuaría mostrando un panorama similar al verificado a fines del 2007, sustentada en la construcción de viviendas, edificios para uso comercial (hoteles y otros edificios comerciales) e infraestructura vial, estimó la casa de altos estudios. Además, consideró que la obra pública comenzaría a mostrar algo de dinamismo, especialmente en materia de infraestructura vial y de transporte.

Recordó que durante el 2007 la actividad de la industria de la construcción creció un 6,4% respecto del 2006, confirmando de esta manera su quinto año consecutivo de crecimiento. Este desempeño significa al mismo tiempo una desaceleración del respectivo porcentaje, ya que para el 2006 había resultado ser del 15,7%.