La demanda de departamentos en edificios en torre es sostenida en Cipolletti y no proviene necesariamente de Neuquén, sino que tiene un gran componente local: gente que invierte o jóvenes matrimonios de clase media que buscan su primer hogar o, en el otro extremo, gente de más de 60 años que no quiere más vivir una casa.

Son junto con los desarrolladores y constructores de estos proyectos, los que hacen crecer la ciudad hacia arriba.

En los últimos siete años se construyeron o están en construcción más de 20 edificios, con alturas muy variables pero con un ingrediente común, que es el ascensor.

Para Daniel Sáez, del área de Marketing de la desarrolladora Aspa, la demanda proviene en un 70% del propio mercado cipoleño.

Esta empresa acaba de inaugurar el edificio Nova, sobre Mariano Moreno, una corta y ancha calle que está llamada a ser escenario de una expansión comercial y residencial, a partir de un cambio en la zonificación de esa área.

"Para medir el crecimiento urbano de la ciudad, la estadística de la cantidad de edificios es al menos insuficiente", alertó una fuente del área de Obras Particulares del municipio.

"Hay construcciones que no son tan altas pero que ocupan superficies construidas mayores que la de un edificio de altura", añadió.

Sobre la misma Mariano Moreno, se levanta una torre que impresiona por su altura, que forma parte de un complejo de tres llamado Atlas del Parque. La mayor tendrá 19 pisos y una vista envidiable del Valle y de Neuquén.

Relevamiento

Se construyeron, terminaron y habilitaron 14 edificios desde 2003, según datos oficiales del municipio.

En la actualidad, hay cuatro en construcción, entre los que se encuentra Nova San Pablo, en San Martín y Puerto Belgrano, y el mencionado Atlas del Parque.

Hay además otros dos edificios en etapa de elaboración de proyecto.

En la zona céntrica de Cipolletti se construyen además dos edificios que serán hoteles: uno en San Martín y Villegas, y otro en Mengelle y Perito Moreno, que ya tomó aspecto de apart.

El municipio le suma otro edificio a la estadística, el de Mengelle y Urquiza, construido especialmente como clínica.

Entre las construcciones en ciernes o las que recién comienzan, hay algunos proyectos que ya no se ofrecen a la venta y no porque se hubieran frustrado sino porque todas las unidades ya tienen dueño, como ocurre con uno de oficinas de Mengelle casi Fernández Oro.