SAN CARLOS DE BARILOCHE (AB).- Ya está aprobado y listo para el inicio de obras el proyecto de un hotel cinco estrellas que se emplazará en una parcela de 60 hectáreas lindera con el límite sur del Parque Municipal Llao Llao y cercana al Cementerio del Montañés.
El lujoso complejo residencial, impulsado por la sociedad anónima Estancias Patagónicas, tendrá 124 plazas distribuidas en 62 habitaciones, pileta de natación exterior e interior, SPA y hasta una "sala holística" dentro del establecimiento que se construirá sobre la cota 900,
La parcela, de unos 300 metros de ancho por más de 2.300 de largo, se extiende desde la costa del lago Moreno hasta la cumbre del cerro López y la implantación del hotel en la franja apta más alta del terreno obedeció a los lineamiento del estudio de factibilidad ambiental que priorizó la preservación del mallín y el bosque nativo ubicado ladera abajo.
El proyecto aprobado por el municipio abarca el edificio de seis pisos, el estacionamiento, la planta de tratamiento de efluentes y el camino de acceso presentados como primera etapa por los emprendedores, que suman un total de 9123 m2 cubiertos.
En una segunda instancia, que todavía no fue desarrollada pero quedó planteada como reserva dentro del informe ambiental, se prevé la construcción de un grupo de cabañas cercano a la ruta del Circuito Chico y un área recreativa, "muelle y acceso náutico" sobre la costa del lago Moreno.
La subsecretaria de Gestión Urbana, Estela Arias, explicó a este diario que la altura del hotel, de seis pisos más entretecho, se autorizó mediante una "adecuación por rango II" ya que había una fuerte contradicción entre los usos y los indicadores permitidos por los códigos. "El código del 95 permitía solo una casita en semejante parcela" señaló.
La funcionaria aseguró que el emprendimiento "no toca nada del Parque Municipal" Llao Llao, despejando la fuerte reticencia que despertó el proyecto en sus orígenes.
En 2006 los propietarios de la tierra pretendieron anexar a su parcela una franja de 13.757 metros cuadrados, excedente del Parque Municipal que carece de registro catastral, al igual que las 1.000 hectáreas de reserva boscosa de la ciudad.
La consulta previa del emprendimiento se formalizó en agosto de 2007 y en diciembre de 2008 se completó la presentación del proyecto que demandó varias revisiones a raíz de las evaluaciones ambientales y de Planeamiento.
