SAN CARLOS DE BARILOCHE (AB).- El Consejo Social de Tierras le reclamó al Instituto Municipal de Viviendas un informe sobre los recursos reales que tiene el Banco de Tierras y las partidas presupuestarias asignadas para hacer frente a la crisis habitacional que soporta la ciudad.
Otro de los temas que inquieta a las organizaciones del CST, y que fue incluido en el pedido de informes, es la aparición de cooperativas de viviendas que promocionan y venden lotes en las inmediaciones de Circunvalación y en el este del ejido con algún aval del municipio.
El presidente del Instituto Municipal de Tierras y Viviendas, Oscar Zamora, confirmó a este diario que existen dos cooperativas de viviendas: Quimey Ruca y Rucas del Sur que promocionan loteos de carácter social en distintos puntos de la ciudad pero advirtió que se trata de "un negocio entre privados" y que en la mayoría de los casos los fraccionamientos no están aprobados.
El funcionario reconoció que el municipio prestó apoyo económico a la cooperativa Quimey Ruca para completar las tramitaciones del loteo ubicado en Circunvalación y Esandi y Rucas del Sur para el proyecto de las 108 viviendas ubicadas en el sector conocido como "las canchas de Lera". "El municipio aportó unos $4.000 para los honorarios del agrimensor que hizo la mensura y el trabajo del arquitecto para el planteo urbanístico" detalló.
Ayer la subsecretaria de Gestión Urbana, Estela Arias, confirmó a este diario que tanto su área como la dirección de Catastro recibieron consultas sobre la situación de los terrenos que se ofrecen en Ñirihuau y en la rotonda de Circunvalación y la Ruta 40 Sur, que carecen de aprobación. Tanto Arias como Zamora adelantaron que van a estudiar la forma de dar difusión a los proyectos aprobados para desalentar las estafas.
En relación a la disponibilidad de tierras, está semana el titular del IMTVHS anticipó al Deliberante que el municipio sumará unas 45 hectáreas a su patrimonio social provenientes del loteo Dos Valles, de las cuales solo un tercio será apto para viviendas.
Tras el encuentro con los ediles, el funcionario aclaró que el inmueble recién estará disponible cuando el emprendimiento gestionado por Marcos Clutterbuk complete la tramitación administrativa de la urbanización y traspase la parcela al municipio, pero evitó dar una fecha tentativa para ese compromiso.
La fracción original ofrecida por la empresa como reserva fiscal -para dar cumplimiento a las obligaciones de la ordenanza 1835- era de 39 hectáreas.
El planteo fue objetado por la secretaría de Planeamiento debido a que "la geografía de la tierra elegida no era apta para la consolidación de viviendas sociales" prevista por la norma.
La situación fue zanjada por Dos Valles con la anexión de otras seis hectáreas a la reserva, que quedó ubicada frente al plan de 645 viviendas de la constructora valletana Roque Mocciola SA. En el tercio destinado al desarrollo de una urbanización social podrán construirse unas 400 unidades habitacionales.
La novedad llamó la atención a integrantes del Consejo de Tierras que un día antes estuvieron reunidos con el directorio del IMTVHS y no fueron informados al respecto. "Si ya tienen resulto lo de Dos Valles porqué no nos informaron", se preguntó Bibiana Alonso, integrante de la Mesa de Tierras.
