VILLA LA ANGOSTURA (AVLA) En el primer cuatrimestre de 2009 cayó casi un 40% la cantidad de metros de construcción autorizados por el Municipio. Durante mayo y mediados de junio se presentaron planos por casi 10 mil metros, pero más de la mitad corresponden a un barrio privado y un complejo de viviendas. Los datos corroboran la percepción general: la construcción se encuentra en franco retroceso. De esta manera, por primera vez el sector siente la retracción del mercado. Algunos trabajadores ya cruzan la frontera o buscan obras en localidades cercanas.

"A partir del 2007, a nivel global la solicitud de m2 para construir ha disminuido considerablemente, y fundamentalmente, la construcción relacionada con la generación económica (Comercial y Turístico). Haciendo la salvedad de los m2 habilitados para un supermercado local, prácticamente durante el 2009 no se observan inversiones. Los m2 de habilitaciones de tipo residencial han disminuido en el 2009 un 46,43%, respecto del 2008", sostiene el contador Andrés Abate, de la Consultora A&G. En el 2007 la caída de m2 habría sido del 18% y en el 2008 del 17%.

De enero a abril en el rubro comercial se aprobaron planos por 3.659 m2, aunque el número incluye los más de 3000 m2 del nuevo edificio del supermercado La Anónima. En mayo y junio la cifra de presentación de planos de ese rubro fue de 102 m2, incluidas las ampliaciones. En cuanto a la construcción turística, los primeros cuatro meses se presentaron 300m2, y en mayo y junio 895m2, de los cuales 867m2 corresponden a un complejo de dormis.

Respecto del uso residencial, mientras que en los primeros meses se registraron 7.529m2 , en los dos últimos meses el número trepó a 8.374m2, demostrando una recuperación. No obstante, de ese total, 5.000 m2 corresponden a 26 unidades de un barrio privado y un complejo de 6 viviendas.

En el sector inmobiliario también se advierte el retroceso. La demanda de terrenos para construcción ha disminuido notoriamente, sin embargo los precios no bajaron. Un lote de 1000m2 en un barrio residencial parte de los U$SD 30.000.

Por otro lado, también se observa una continua pero leve regresión en el turismo, la segunda "pata" de la economía local. En el primer cuatrimestre del 2009 se habría registrado un 7% menos de pernoctes que igual periodo de 2008. Según el consultor, si bien incidieron factores externos como la crisis internacional, la inflación y la incertidumbre del país, la disminución en la cantidad de m2 habilitados que se viene dando se relaciona también con problemas locales de carácter estructural.