Un universo equivalente a poco menos del 10 por ciento de los hogares del país, con ingresos de entre 6.200 y 7.300 pesos mensuales, es el que estaría en condiciones de acceder a los préstamos hipotecarios del gobierno.
Así lo determinó un estudio de la consultora económica Abeceb.com.
"Si la trabas burocráticas lo permiten, el 3,2 por ciento de los hogares podría obtener préstamos para ´Construcción´ y el 6,4 para ´Vivienda nueva´", destaca en un informe la consultora.
El estudio indica que el grupo de potenciales beneficiarios sería de aproximadamente 700 mil hogares, pero a un promedio de 200 mil pesos por préstamo, el monto destinado para la operatoria alcanzaría para solo 28.000 créditos, el 4 por ciento de los eventuales tomadores.
Con los fondos de la Anses
La investigación precisa que "con el plan del Gobierno, el 9,6 por ciento de los hogares del país podría acceder a una vivienda a través de créditos promedio de 200.000 pesos".
Abeceb.com señala que "la Anses desembolsó en abril 5.600 millones de pesos destinados a impulsar el crédito hipotecario, lo que representa el 29 por ciento del stock total de dichos créditos, que asciende a 18.974 millones en este mes".
El plan del gobierno contempla cuatro opciones de préstamos: "Construcción", a 20 años; "Ampliación", a 15; "Vivienda nueva" a 15; y "Vivienda usada" a 15 años.
La consultora indica que "si se supone un crédito promedio de 200.000, el monto de la Anses alcanza para otorgar 28.000 créditos".
"Bajo este supuesto monto, un préstamo para "Construcción", requeriría un ingreso por hogar de 6.258 pesos y una cuota final de 2.503 pesos, mientras que un préstamo para "Vivienda nueva" requiere un ingreso de 7.313 pesos y una cuota final de 2.925", agrega el estudio. Abeceb.com sostiene que "si se comparan estos requerimientos con los ingresos por hogar que releva el INDEC en la Encuesta Permanente de Hogares (EPH), el 9,6 por ciento del total de hogares (que equivale a 700.486 hogares) podría acceder a los préstamos oficiales".
La consultora advierte que "habrá que monitorear en los próximos meses si los pasos burocráticos no se convierten en un obstáculo para el éxito del plan, como ya ocurrió con los planes para compra de autos". (DyN)
