VIEDMA (AV)- Los nuevos créditos lanzados por el Banco Hipotecario no podrán ser destinados a cancelar cuotas del Instituto de Promoción y Planificación de la Vivienda (IPPV) y sólo tendrán por destino construcciones nuevas o ampliaciones.
Esa fue una de las consultas más importantes trasladados a los empleados de la sucursal capitalina por los potenciales interesados en acceder al nuevo plan que lanzó recientemente el gobierno nacional.
"Hay una confusión en la gente" en ese sentido, según mencionó a "Río Negro" el gerente Claudio Bonini.
Hasta ahora se acercaron a la sede alrededor de 400 personas, y se estima que un 50 por ciento estaría en condiciones de acceder a los nuevos planes. Ayer se cumplieron los primeros tres días de consultas. En Viedma la sucursal tuvo mucho movimiento, situación que se repitió en la sucursal Neuquén del Hipotecario, donde también hubo un aluvión de consultas. A nivel nacional, el día del lanzamiento de la propuesta, colapsó el sistema de la entidad crediticia.
En el caso de la capital rionegrina y en relación con las consultas, En su mayoría se trata de familias jóvenes, y que están pagando un alquiler; de acuerdo al espectro que buscó mayores datos sobre la línea crediticia.
Los primeros en llenar formularios podrían estar en condiciones de formalizar el crédito en unos 90 días aproximadamente. Aún deben acreditar algunos requisitos y superar la instancia de un informe socio-ambiental.
Bonini aclaró que los trámites se realizan en forma personal, por lo tanto aquellos interesados que viven en la zona Atlántica, Línea Sur, Río Colorado y los partidos del Sur Bonaerense; deben acercarse a las oficinas de la sucursal. En el caso del Alto Valle y Bariloche, los requerimientos se atenderán desde la sucursal Neuquén.
El potencial universo de beneficiarios -un 50 por ciento- saldría no sólo de cumplir los requisitos, sino que además los empleados del Hipotecario deben verificar que la masa salarial de ingresos del grupo familiar no esté comprometida con otros préstamos como de financieras o compra de electrodomésticos. Aquellos que estén incluidos en el Veraz o tienen juicios contra el Hipotecario, tienen vedado el acceso.
Los informantes bancarios dieron cuenta que la edad mínima para que se acepte la solicitud es de 21 años y una máxima de 65. La antigüedad laboral mínima en relación de dependencia son seis meses y un año los independientes.
Más allá de los documentos personales se exige comprobante de un servicio a nombre del titular correspondiente al período facturado. Los casados deberán presentar libreta de matrimonio, los divorciados la sentencia judicial y los novios un certificado de convivencia o contrato de alquiler a nombre de ambos titulares.
Para las personas en relación de dependencia, se precisa los tres últimos recibos de sueldo y un certificado de empleo.
Para la compra de viviendas usadas las condiciones son ingreso mínimo de 2.000 pesos pudiéndose afectar hasta el 40 % al pago de cuotas. Las viviendas no deberán superar los 120 metros cuadrados, y el plazo máximo de pago será de 15 años.
En este tipo de operatorias, la tasa será de 19,96 por ciento, incluyéndose 0,15 por ciento de seguro de vida, 0,015 por ciento de seguro de incendio; 3 por ciento de comisión administrativa y 1.000 pesos de comisión de organización. Se podrá pedir hasta el 70% del costo total de la unidad. El monto mínimo es de 50.000 pesos y el máximo de 300.000 pesos.
Bonini indicó como ejemplo que con un ingreso de 2.000 pesos se puede obtener un préstamo de 51.500 pesos con una cuota de devolución de 854 pesos mensuales. Para un ingreso de 4.000 pesos se pueden obtener 77.000 pesos con cuota de 1.267 pesos; en tanto para que para un ingreso de 6.000 pesos, se pueden obtener 153.500 pesos con una cuota de 2.507 pesos. En salarios de 10.000 pesos se pueden obtener 256.000 pesos con una cuota de 4.169 pesos. Para un ingreso de 12.000 pesos se pueden obtener 300.000 pesos con una cuota de 4.882 pesos.
Para la adquisición de viviendas nuevas, el piso salarial es igual, la tasa es de 17,92 por ciento con igual plazo. Se podrá financiar hasta el 70% del valor del inmueble. El monto mínimo es de 50.000 pesos y el máximo de 300.000 pesos.
Para un ingreso de 2.000 pesos, se pueden obtener 55.500 con una cuota de 852 pesos, en tanto que para un ingreso de 4.000 pesos se pueden obtener 110.500 pesos con una cuota de 1.678 pesos.
Para un ingreso de 6.000 pesos se pueden obtener 165.500 con una cuota de 2.504 pesos, por 10.000 pesos se pueden obtener 276.000 pesos con una cuota de 4.164 pesos. Para un ingreso de 11.000 pesos se pueden obtener 300.000 pesos con una cuota de 4.524 pesos.
