Para la construcción, el final de este año no se parecerá en nada a los anteriores. La actividad, según un informe de la consultora Ecolatina, crecería menos del 4 %.
Tampoco en las proyecciones se vislumbra un buen porvenir: las expectativas para 2009 son desalentadoras pese a los fondos que se destinarían al sector por la repatriación de capitales.
En Ecolatina aseguran que este clima depresivo no puede revertirse con una medida "aislada", y que la inyección de recursos públicos "evitaría una fuerte caída" sin garantizar crecimiento.
Como balance de este año, la consultora augura un crecimiento promedio "por debajo de 4 % interanual", lo que creen, impactará "directamente en la inversión".
Respecto del valor de los inmuebles, se indica que el valor de los bienes inmuebles "comienza a encontrar un techo". La causa es que la inversión en ladrillos fue un "buen refugio contra la inflación", pero dejó de ser rentable cuando se dispararon las tasas de interés, argumenta el informe.
"Las perspectivas para la construcción no lucen alentadoras pues este sector es muy pro-cíclico", explica el texto. Incluso, los hombres del sector señalan que cuando la economía crece, la construcción crece por encima, y cuando cae, lo hace por debajo del promedio.
Respecto de una de las aristas del plan anticrisis anunciado por la Casa Rosada, en Ecolatina detallan: "Si bien el proyecto de repatriación de capitales puede estimular la inversión en ladrillos (las inversiones en el sector tributarían sólo 1% por impuesto a las ganancias), difícilmente una iniciativa en forma aislada logre revertir el clima depresivo de las expectativas".
Sin embargo, no se barre del todo con las expectativas de los constructores: el informe señala que "las esperanzas están puestas en el gobierno central" ya que, tras la eliminación de las AFJP, "concentra importantes recursos".
