VIEDMA (AV).- Crown adquirió el casino y el hotel que en Cipolletti construía Varsa, anterior concesionario de juegos de Río Negro.
En un remate judicial en Capital Federal, Crown compró ayer esos inmuebles por más de 3,1 millones de dólares.
El edificio del casino cipoleño lo alquila Crown desde que en el 2003 lo explota conjuntamente con las casas de juego de Viedma-El Cóndor, Las Grutas y Cipolletti (luego se incorporó a Roca). Además, esta concesionaria debe cumplir con compromisos pendientes de Varsa-Casinos de Río Negro, ambas del empresario Carlos Ferrari.
La finalización de un hotel de 4 estrellas en Cipolletti -lindero al casino- constituye una obligación de la concesión original. La edificación hotelera exponía un conflicto por la titularización del predio y la situación se complicó con la quiebra de Varsa.
Ayer, el juzgado de Primera Instancia en lo Comercial N° 6 de Capital Federal -a cargo de Marta Cirulli y donde se tramita la quiebra de Varsa- cumplió el segundo remate del casino y la estructura hotelera, ubicados en la Ruta 22, frente a la estación de Peaje de Cipolletti-Neuquén.
El terreno total tiene una superficie de 35.596 metros cuadrados. El hotel alcanza los 3.829 metros cuadrados, con una losa de hormigón de planta baja y cuatro pisos. En cambio, el Casino cubre una superficie de 2.910 metros cuadrados.
La compra por parte de Crown de los inmuebles parece proyectar la posibilidad cierta de concluir el hotel. Queda por resolver la situación de la estructura, ya que los últimos análisis técnicos advierten de la fragilidad de la losa del cuarto piso.
En contrapartida, el Estado rionegrino parece destinado a la pérdida de su participación de los inmuebles vendidos. Ocurre que el contrato original con Varsa-Casinos de Río Negro preveía que el predio y el hotel quedarían en la provincia, exigiendo la titularización a nombre de Río Negro.
A pesar de los derechos existentes, esta posibilidad resarcitoria se complicó a partir del reclamo tardío de la provincia ante la síndica de la quiebra, Alicia Kurlat. El edicto de convocatoria al remate formaliza que "la titularidad del hotel y una porción indivisa del terreno fue reclamado por la provincia de Río Negro", pero que está en litigio en el marco "del incidente de revisión en trámite". Sólo se advierte que en caso de acogerse favorablemente" esa solicitud, ese inmueble "pasará al dominio inmediato" al Estado provincial.
Anteriormente, la justicia de la quiebra convocó a remate, pero no existieron oferentes. La base inicial era de 4 millones de dólares, mientras que ayer salió a la venta por 3.175.000 dólares.
Crown fue el único interesado y se quedó con esos inmuebles. El comprado depositó ayer 1,2 millones de dólares.
