NEUQUÉN (AN).- La decisión adoptada por la municipalidad de Plottier de venderle al gremio UPCN un predio de cinco hectáreas en la cotizada zona de La Herradura, desató una extensa polémica ya que el precio fijado por la comuna y ratificado por el Concejo Deliberante, representa apenas el 15% del valor que esas tierras tienen en el mercado inmobiliario.
Así lo advirtieron ayer los profesionales del rubro inmobiliarios consultados por este medio, quienes indicaron que en la zona en cuestión cada hectárea es comercializada a un valor de entre 150.000 y 160.000 dólares. "Por la superficie del predio, y sobre todo porque tendría vista al río Limay, esas tierras no pueden valer menos de dos millones de pesos", explicó un tasador consultado.
La reserva del predio para la venta fue aprobada por el Concejo Deliberante el pasado 18 de septiembre, en tanto que antes de ayer los ediles aprobaron el precio fijado por la comuna para la transacción. "Estuvimos de acuerdo con este precio porque es muy superior al valor fiscal de esas tierras, que rondaba los 50.000 pesos y no es tampoco exagerado", aseguró el edil por ACI, Sergio Méndez, a la vez que señaló que "la comuna tiene que vender cerca del valor fiscal porque no debe perseguir ganancias con la venta de sus tierras".
Si bien la postura de Méndez fue consensuada por otros ediles consultados, los concejales también reconocieron que no se les informó cuál es el valor comercial de las tierras, por las cuales el gremio sólo abonaría finalmente $ 40.000 pesos, ya que según advirtieron los ediles "hay una elevada deuda con el gremio porque desde hace años la comuna no les paga la cuota sindical".
De acuerdo a los concejales la comuna le adeuda a UPCN unos 260.000, cifra que sería compensada "a manera de trueque" por las tierras, y que según indicó Méndez "el municipio se ahorraría pagar esa deuda y además obtendría algunos fondos".
De acuerdo a las ordenanzas aprobadas el predio que adquiriría UPCN estaría destinado a un centro recreativo. Este proyecto se encuadraría dentro del plan de desarrollo que la gestión del intendente Sergio Gallia tiene para la zona de La Herradura, en donde se busca concesionar diversas fracciones para el desarrollo de proyectos recreativos.
