SAN CARLOS DE BARILOCHE (AB).- La obra social docente OSPLAD negó de plano la existencia de limitaciones o condicionamientos que le impidan enajenar el predio donde se asienta el hotel Lago Moreno.

Esa entidad ya vendió el inmueble al inversor hotelero Alan Faena en cerca de 15 millones de dólares. Lo había recibido en cesión gratuita del Estado para destinarlo al turismo social.

La operación fue avalada por el juzgado Comercial de primera instancia Nº 3 de Buenos Aires, donde tramita el concurso preventivo de acreedores de Osplad.

El municipio había recibido el predio de 47 hectáreas del Estado nacional hace 50 años cuando se aprobó la ley 14.487, llamada ley Luelmo. Por entonces el lugar ya tenía el hotel bajo explotación de OSPLAD, que lo había recibido durante el gobierno del ex presidente Juan Perón con la expresa finalidad de darle un uso social. Aun así, la obra social nunca tuvo la propiedad efectiva de la tierra hasta que hace cinco años se benefició con la "escritura de donación", aprobada por ordenanza municipal.

Días atrás el municipio a través de su asesoría letrada le reclamó formalmente a OSPLAD que se someta "al cumplimiento del cargo impuesto" sobre la valiosa parcela, "bajo apercibimiento de requerir judicialmente la resolución de los actos de disposición que hubo efectuado el Estado municipal" en favor de aquella entidad.

En su respuesta, la conducción de OSPLAD rechazó la nota municipal "por falsa, improcedente y carente de todo sustento jurídico".

Negó también "la existencia de cargo y/o con condición resolutoria alguna, de naturaleza legal o convencional" con relación al hotel Lago Moreno. Indica la carta que las normativas que supuestamente imponen la restricción "no enervan" la transferencia y subraya que "siempre se encontró el citado inmueble en el patrimonio de la obra social, careciendo la municipalidad de toda legitimación para efectuar reclamo alguno".

El asesor letrado municipal, Federico Lutz, dijo que esas afirmaciones de OSPLAD se contradicen con varios actos administrativos anteriores. Entre ellos una nota dirigida al municipio con fecha 2 de noviembre de 2000 en la cual la obra social docente reclamó la escrituración de la tierra a su favor con el argumento de que "no le dio un destino distinto" del original.

Lutz dijo que ahora el municipio podría "pedir una acción declarativa al poder judicial para que determine si se puede retrotraer el dominio del inmueble y si hay incumplimiento en el cargo impuesto por ordenanza".

Otras opciones son "exigir directamente a OSPLAD el cumplimiento del cargo, también por vía judicial" o dejar que la venta a Faena quede firme y "trabajar en la cuestión ambiental y en el planeamiento" para que el futuro emprendimiento del empresario se adecue a lo que la ciudad necesita.

La decisión final le corresponderá al futuro gobierno del intendente Marcelo Cascón y, según Lutz, debe ser analizada "por una comisión interpoderes".