SAN CARLOS DE BARILOCHE (AB).- Las mejoras de infraestructura comprometidas por el emprendimiento "Dos Valles" para los barrio Pilar I y II están sujetas a la aprobación del proyecto urbanístico del que sólo trascendieron los lineamiento generales hasta el momento.
Los impulsores del country o barrio privado que se proyecta sobre una franja de 400 hectáreas, al pie del cerro Ventana, no formalizaron las presentaciones de rigor ante el municipio porque la iniciativa no tiene cabida dentro de los parámetros urbanísticos que definen ese sector de la ciudad como zona rural.
La presentación y desarrollo de "Dos Valles" está atada a la suerte que corra el proyecto de ordenanza impulsado por el ex intendente interino Marcelo Cascón y reflotado por su sucesor Darío Barriga para modificar las "zonas y parámetros urbanísticos" en la unidad ambiental cerro Ventana de la Pampa de Huenuleo.
Para afianzar voluntades políticas en torno al emprendimiento inmobiliario, los inversores presentaron una carta intención y un modelo de convenio que propone el desarrollo de infraestructura de servicios para la zona.
El apoderado de la sociedad anónima responsable de "Dos Valles", Sergio Mendiburu, explicó ayer a los concejales que la cuantiosa inversión que demandará el tendido de la red troncal de gas, la ampliación del servicio agua y la red vial para Pilar I y II está atada a la aprobación de la ordenanza y el proyecto urbanístico.
"La empresa necesita el cambio de categorización del área para poder someter a aprobación el el desarrollo", explicó el apoderado que, con franqueza, aclaró a los ediles que "todos estos convenios son contra aprobación" del barrio. "Si ustedes cambian los parámetros del área pero no aprueban el barrio a la empresa no le sirve", agregó.
Con un discurso más parecido al de un político en campaña que al de un empresario inmobiliario, el apoderado de "Dos Valles" aseguró una y otra vez que el grupo inversor está interesado en invertir en infraestructura en los barrios Pilar para jerarquizar el sector. "Nosotros somos un vecino más del lugar pero con un poder económico superior y queremos ayudar a nuestros vecinos", resumió.
Lo que no pudo explicar Mendiburu es la vinculación entre el emprendimiento y el proceso de regularización y mejoramiento urbanístico de los barrios Pilar I y II, impulsado por el mismo grupo inversor.
"Dos Valles" también vendió unas 40 hectáreas a la constructora valletana Mocciola para la realización de un barrio social en las inmediaciones del emprendimiento, que ellos asimilan como parte del desarrollo urbano de ese sector.
La predisposición a "colaborar" del grupo inversor va mucho más allá del proyecto urbanístico ya que cederá cuatro hectáreas para la planta de reciclado de residuos de la ciudad y está realizando los estudios de factibilidad de los terrenos detectados en las rutas 231 y 23 para el traslado del basural.