No puedo dejar pasar esta oportunidad para agradecer enormemente a este medio que sin censurar nada me dio la oportunidad de escribir lo que pienso, y de esta forma muchas personas pudieron saber de mi necesidad de vivienda. Espero que la gente que tenga el poder de tomar decisiones también lo pueda entender. ¿Podrá?
El viernes 13 de julio por fin se entregaron las llaves del tan esperado Plan Federal de viviendas I. Debido al trabajo que tengo, un gran porcentaje de habitantes de General Roca pasan por ahí diariamente y en realidad me sorprendió la catarata de comentarios con respecto a tan importante acto: ¿Viste a quién le dieron casa? - No sabés en los autos que iban a recibir las llaves... ¿Qué a vos no te tocó?
Quiero ser sincero conmigo mismo, algo entendí cuando vi la foto de este diario público ilustrando la entrega, realmente me alegro por estas familias que vieron sus sueños hechos realidad.
Mirando algunos diarios viejos me encuentro con una nota con respecto a viviendas ( "Río Negro" 14/10/2005), donde dice que el mínimo de ingreso por grupo familiar es de $1.200 y la cuota por vivienda no puede superar el 20%. Entonces se contradicen cuando me comunican que la "incidencia" de lo que pago en concepto de alquiler es mínima con respecto a lo que yo gano ( $1.248,31). El porcentaje de sueldo que yo gasto en pagar el alquiler es de 36,10% más expensas comunes, ¿cómo entiende lo del 20%? ¿está mi familia en condiciones de pagar una vivienda del Estado?¿tiene realmente necesidad de una casa digna? Me gustaría saber cuál es el instrumento que usa el instituto (IPPV) para medir la necesidad de cada grupo familiar.
Me gustaría saber cómo midieron los técnicos de planificación la necesidad de cada familia, no quiero pensar que por falta de tiempo o de personal disponible se optó por usar el índice. Quiero también hacer saber que llegó a mis manos un documento que para algunos funcionarios es un mero papel sin importancia, este documento se titula: "Acta de tenencia precaria" y reza en algunos de sus artículos:
Artículo séptimo: el tenedor no deberá:
a) Deshabitar y / o abandonar la vivienda.
b) Introducir a convivir otras personas que no sean componentes del grupo familiar denunciado.
c) Vender la vivienda, arreglarla, donarla, permutarla, darla por embargo, cederla en cualquier forma, etc.
Quiero saber si el IPPV hace cumplir este artículo, si el instituto se toma el tiempo para visitar a los tenedores de vivienda de la provincia y conocer si están habitadas por el grupo familiar denunciado, es probable que en muchos de los casos no sea así. Quienes leemos habitualmente los avisos clasificados de los diarios de la zona podemos encontrar casas de la provincia ofreciéndose en venta y en algunos casos con la leyenda: "cancelada"...
Quiero que se publique el estado en que se encuentran las cuotas de los planes de viviendas provinciales ejecutados en Roca, puede que así nos demos cuenta de que la cadena se cortó, esto quiere decir que si la provincia no recauda en concepto de cuotas por vivienda de ninguna manera pueden seguir construyendo y solucionar el problema de casas de quienes hemos quedado fuera durante 20 años de todos los planes habitacionales construidos en la ciudad.
Me llamó también la atención el precio de las viviendas entregadas, no cuestiono de ninguna manera los costos dado que yo también sufro en carne propia el descontrol de precios con respecto a los sueldos. 210 viviendas valieron $ 13.546.000, quiere decir que cada una costó $ 64.504. Mi esposa y yo empezamos a pagar alquiler allá por el año 1986, en esa época también nos inscribimos por viviendas en el IPPV, bueno, siempre el porcentaje que hemos tenido que pagar en concepto de alquiler es más o menos el mismo, entonces $ 450 x 252 meses es igual a $113.400. Estos números son para que se entienda que mi familia ya hubiese terminado de pagar una casa, incluso con los precios que supuestamente tendrán las del Plan Federal II.
Sigo sin entender cuál es la forma de medir la necesidad, teniendo en cuenta que los números que doy son comprobables porque gracias a Dios estos 20 años pasados he tenido trabajo en forma ininterrumpida. ¿Será igual con el Plan Federal II?
Nuestro respetado señor gobernador anunció hace algunos días la construcción de 1.100 viviendas en Roca, que comenzará dentro de poco. Espero acercarme, entonces, con la fe renovada. Quiero por último recordarles que no dejaré pasar los años acurrucados entre los pedazos de esperanzas y sueños rotos por quienes tienen temporalmente el poder.
Luis Cabrera, DNI 18.675.224
Roca