El ex presidente de la Reserva Federal (FED) Alan Greenspan reconoció por primera vez la existencia de una 'burbuja' inmobiliaria y pronosticó que las caídas de precios serán mayores de lo que muchos esperan.

En una entrevista concedida al diario británico "Financial Times", el ex responsable de política monetaria de EE. UU. y que fuera conocido como "el Maestro", admitió que "los precios de la vivienda probablemente van a caer de forma significativa" desde sus niveles actuales. "La caída de los precios de la vivienda va a ser mayor de lo que muchas personas esperan", afirmó.

Greenspan, que ayer presentó su libro de memorias "La era de las turbulencias: Aventuras en un Nuevo Mundo", anticipó una caída cercana de "como mínimo un número alto de un sólo dígito" en el precio de la vivienda en EE. UU., aunque aseguró que no estaría sorprendido si estas bajadas fueran de "dobles dígitos".

Sin embargo, reconoció la dificultad de anticipar cuán pronunciada podría ser la caída definitiva. "Nosotros, a diferencia del resto del mundo, estamos mostrando algunas caídas modestas en los precios", dijo Greenspan ayer. Al ser consultado sobre si eso generará una desaceleración profunda en la economía, respondió que "el problema es que aún no lo hemos visto, y no lo sé, pero diré que esa es la pregunta clave".

Por otro lado, Greenspan admitió que el término "espuma" utilizado habitualmente por él, era un "eufemismo" para evitar la palabra "burbuja", aunque reconoció que la expresión 'espuma', contemplada como un conjunto de burbujas, era la más apropiada, debido a la diferente apreciación de la vivienda en los diferentes mercados.

Para el ex presidente de la Fed, las actuales turbulencias en los mercados financieros eran "un accidente esperando para ocurrir" y afirmó que la apreciación del riesgo había caído hasta tales niveles de insostenibilidad que los inversores tenían "adicción a los valores respaldados por deuda que ofrecían una cierta rentabilidad extra sobre los bonos del Tesoro (NYSE: TSO - noticias) como si fueran cocaína".