NEUQUEN (AN).- Para Valentina Sur, la urbanización programada es compleja y se hará por etapas. El municipio definió una zona de ampliación de lo urbano con parcelas de 200 metros cuadrados con destino los sectores de menores recursos y otra -separada por un bulevar con rambla arbolada que funcione como fuelle- con lotes de hasta 400 metros cuadrados, hasta el límite del arroyo Durán. En este perímetro está previsto un espacio verde de uso público.

Hacia el oeste, las parcelas no podrán tener dimensiones menores a 400 metros cuadrados y hacia el este, en el borde de la calle O'Connors que linda con Valentina Sur, se creará un área de transición con lotes de 600 metros cuadrados y una vivienda cada 400 metros cuadrados. Se habilitarán nuevas áreas de transición en el borde del barrio existente, donde coexistirán los usos propios de lo urbano con los de las áreas agrícolas y las zonas verdes y recreativas.

Las intervenciones en Valentina Norte se ejecutarán más tarde. Está prevista la regularización de zonas ya ocupadas -Almafuerte II y Los Hornos- así como aumentar la densificación, aunque en forma gradual.

La zona de transición será desplazada hacia el interior del área fuelle, "aunque preservándola". La tónica que se mantiene en todos los casos es la de morigerar los efectos de la presión urbanística sobre las zonas productivas.