El banco de tierras municipal en Choele Choel va tomando forma

CHOELE CHOEL (AVM)- El proyecto municipal de contar con un banco de tierras importante está tomando forma en Choele Choel. En este sentido, desde la comuna se logró dar el primer paso al hacerse de una importante cantidad de terrenos, ya sea como compensación de deudas, al acceder a terrenos que le correspondían o vía remate a vecinos morosos.

El concejal y asesor legal de la comuna, Leonardo Migone, sostuvo que el municipio tiene ahora más de 50 lotes.

El funcionario indicó que ahora resta aprobar la ordenanza para comenzar a vender los terrenos a los vecinos a través del mecanismo de oferta pública. Pero, explicó, que para otorgar un terreno, no sólo se tendrá en cuenta el factor económico, es decir la oferta del vecino, sino también la situación social.

Migone sostuvo que muchos de los terrenos se lograron al recuperar el municipio tierras que eran propias pero que habían sido utilizadas con otros fines. En este caso especifico apuntó al barrio Las Bardas, donde una inmobiliaria, loteó una parcela que era de tierras fiscales. Ahora la sociedad dedicada a la venta de tierras devolvió a la comuna los terrenos.

Además, indicó que otros tantos lotes se obtuvieron por compensación de deudas de vecinos morosos con la comuna.

En el nuevo mecanismo de venta de terrenos jugará un papel importante una comisión conformada por funcionarios que ocupan cargos en distintas áreas municipales y del Concejo Deliberante. Este grupo analizará detalladamente la situación de cada uno de los terrenos y, una vez que se realicen las ofertas, el caso particular de los oferentes. "Esto, indicó Migone, facilitará el accionar del Concejo para poder otorgar las tierras".

Con esta metodología la comuna de Choele Choel ha logrado solucionar uno de sus déficits, que era la falta de terrenos, no sólo para la venta a vecinos, si no también para construir complejos habitacionales.

Migone señaló que la comuna tiene ahora cerca de la ruta nacional 22, dos parcelas con unos 48 lotes, y un terreno similar cerca de la fábrica "La Campagnola", que serían destinados a futuros barrios de viviendas.

El edil se mostró optimista de que en un corto período de tiempo se comience a ejecutar esta nueva modalidad. "Creemos que para mediados de octubre podemos estar recibiendo ofertas. Antes se dará a conocer los lotes en venta y las condiciones" sostuvo.

Pero, a pesar de que estas perspectivas parecen ser favorables al municipio, Migone señaló que de todas maneras la demanda de tierras en la localidad sigue siendo siempre mayor que la oferta.

En tanto, mencionó que la comuna podría acceder a nuevos terrenos, dado que se siguen al menos tres juicios importantes contra vecinos morosos.