Schroh impulsa zona manufacturera y de servicios

Quiere promoción fiscal y quitas para comprar terrenos.

También apunta a erradicar talleres del casco céntrico.

Según el proyecto que el intendente envió a los ediles, las actividades se harían en el sector periurbano de la ciudad.

SAN MARTIN DE LOS ANDES (ASM).- La intendencia de San Martín envió al Deliberante un proyecto que establece un régimen fiscal promocional para la instalación de actividades manufactureras y de servicios en chacras 30 y 32, en el sector periurbano de la ciudad.

Al mismo tiempo, apunta a mudar emprendimientos de ese tipo que hoy están asentados en el casco céntrico, para contribuir a sostener y potenciar el perfil turístico de la planta urbana de San Martín.

El área mixta de las chacras 30 y 32 está ubicada a las afueras de la ciudad, al sur de la ruta 234 -a unos 12 kilómetros del casco céntrico-, en cercanías del inicio del Cordón Chapelco y de la futura traza de la "ruta alternativa sur" Consiste en 60 lotes de entre 600 y 1.600 metros cuadrados, con una superficie total aproximada de 42.800 metros cuadrados.

La propuesta incluye exenciones tributarias municipales-cuyos alcances deberá definir el Concejo-, ventajas a compradores para adquisición de las parcelas y compromisos de gestión para lograr tarifas diferenciadas en los servicios públicos.

La iniciativa se funda en la necesidad de "incentivar el desarrollo del área mixta manufacturera y de servicios", en un espacio planificado con tal fin para la radicación de talleres de diverso tipo en tierras que hoy son de propiedad municipal.

La venta de los terrenos se hará en forma directa y, como se apuntó, también procura "favorecer la erradicación de grandes emprendimientos ubicados en el casco céntrico, que realizan actividades incompatibles con el carácter pretendido para ese sector de la ciudad".

Mano de obra local

Asimismo, la intendencia promueve que se favorezca a aquellos proyectos que utilicen mano de obra local, valorando cantidad, nivel salarial y capacitación, entre otros parámetros.

La promoción fiscal consiste en otorgar exenciones tributarias municipales y selectivas, conforme los distintos emprendimientos que se ajusten a los términos deseados.

Los concejales deberán estimar, entre otros aspectos, los alcances, montos y moda

lidades de esos beneficios En paralelo, propone un régimen especial de venta para los inmuebles que conformen el área mixta de Chacra 30.

Tras enumerar una serie de requisitos que deberían reunir los proyectos, impulsa la creación de una comisión de preadjudicación de los bienes inmuebles comprendidos en el área a desarrollar, que estaría integrada por un concejal en representación de cada bloque, un representante de la Secretaría de Desarrollo Social, y otro de la Secretaría de Planeamiento.

Esa comisión emitirá los dictámenes tras la evaluación de los proyectos, para elevar luego las actuaciones al Concejo Deliberante.

El precio de venta de los terrenos surgirá de la tasación que realice la Cámara Inmobiliaria en cada caso, con menos una depreciación del 20 por ciento para favorecer la operación.

El proyecto de ordenanza incluye el compromiso de gestiones ante autoridades del EPEN, para obtener una reducción en la tarifa del servicio eléctrico para las actividades a asentarse en el área mixta.

Tramitaciones similares se realizarán con otras empresas de servicios públicos.