Control a la especulación inmobiliaria

El Bolsón propone una suba de tasas para propietarios de terrenos baldíos o improductivos.

EL BOLSóN (AEB).- Primero fue el cobro de tasas a los profesionales, ahora el Ejecutivo de El Bolsón estudia la implementación de un fuerte aumento de tasas para los propietarios de terrenos baldíos Estas medidas están orientadas a mejorar los niveles de recaudación de un municipio donde aún está en vigencia la declaración de "emergencia económica" Los incrementos que se estudian son importantes. Según el intendente Oscar Romera, en la localidad hay muchos lotes con un alto valor inmobiliario que tributan sumas ínfimas. "Es necesario desalentar la especulación inmobiliaria", señaló, e instó a "construir o poner a producir" las parcelas baldías.

El proyecto elaborado por el Ejecutivo propone el cobro de sumas mensuales que oscilan entre los 100 y 200 pesos por mes por los terrenos no ocupados, que se encuentran en la zona periférica de la localidad. Aclaró que la iniciativa no está dirigida a los terrenos de chacras que están actualmente en producción.

Actualmente, de acuerdo a la ordenanza fiscal en vigencia, un terreno ubicado en la zona 1 (avenidas principales) debe tributar 660 pesos anuales; en la zona 2 (zona centro), abona 240 pesos y en la zona 3 (resto de la localidad), paga 150 anuales.

Si el proyecto de ordenanza se aprueba, los nuevos valores serían: para la zona 1, 1200 por año (100 pesos mensuales); para la zona 2, 1000 pesos anuales y para la zona 3, 2400 pesos (200 pesos mensuales). En este último sector se encuentra la mayoría de las parcelas baldías.

En el Deliberante anticiparon que estudian el proyecto, aunque los ediles propondrían algunas modificaciones. Principalmente se establecería una relación entre el valor de la tasa y la superficie del terreno. Además, se tendría en cuenta el estado del terreno baldío: si está limpio, parquizado y delimitado, abonaría una tasa menor.

La Municipalidad de El Bolsón muchas veces se encarga de limpiar los terrenos, principalmente aquellos que están ubicados en áreas más céntricas, porque muchos propietarios no responden a las habituales convocatorias de limpieza o no residen en la localidad En muchos de estos casos, los