El mercado inmobiliario vuelve a moverse

VIEDMA (AV)- Indices positivos está teniendo el mercado inmobiliario capitalino tomando en cuenta que se vienen multiplicando las operaciones en los últimos meses, y respecto del año anterior.

La reactivación se trasladó a la colonia agrícola del Valle Inferior. También se registra un déficit habitacional que alcanza a unas 200 familias, pese a la reciente entrega de barrios construídos con financiamiento del Fondo Nacional de la Vivienda (FONAVI). La ciudad viene creciendo en forma sostenida. De las 17.000 partidas que emitía la municipalidad dos años atrás para cobrar la tasa de Conservación y Limpieza de la Vía Pública, se incrementó a 20.300.

Una de las operadoras inmobiliarias, Adriana Gómez, se mostró muy optimista porque "la gente empieza a tener confianza, hubo una salida de fondos del 'corralito' (financiero) y nuevas radicaciones de familias" en esta capital.

Precisó que "pareciera que hubiera confianza en el nuevo gobierno o desconfianza en los bancos y por no tener dinero en la casa se decidió a comprar" quizá para alquilar o bien mudarse de barrio.

La buena performance de la actividad agropecuaria, tanto en ventas de lanas, cereales o ganadería, incidió en la demanda. En ese marco, la operadora inscribió que nuevas oportunidades laborales hicieron subir las expectativas de reactivación, principalmente en alquileres.

Asimismo, Gómez destacó que "si el año pasado hacías una operación por mes, ahora se concretan tres, y casa que entra en la cartelera se alquila" al punto tal que "hoy no tenemos propiedades para contratos temporarios".

Rubén Tolosa coincidió en que se están dando buenos resultados aunque con reparos. "Si el año pasado nos diagnosticaban cáncer, ahora nos dicen que podemos salvarnos. Estuvimos a punto de cerrar porque no aguantábamos los gastos fijos, este año notamos una mejor ond y si tuviera departamentos chicos seguro que los alquilo", apuntó.

No obstante advirtió que "quiero ver hasta dónde llega esta ola" pero "en estos momentos no hay capacidad ociosa y hay una importante necesidad de viviendas".

A su turno, Luis Brunt dijo estar percibiendo la misma tendencia positiva atribuyendo a que la definición de la elección presidencial "dio una especie de tranquilidad" mientras que "la gente viene ahora con una cara distinta a la que ponía antes".