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Martes 18 de marzo de 2003 | ||
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Pagarán medio millón por las tierras para usurpadores |
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El municipio de Cipolletti pondrá los fondos, pero sólo una parte al contado. Fraccionarán el terreno y venderán lotes a los "sin techo" que protagonizan la toma. |
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Este esquema es el que pensaron oficialistas y opositores para bajar la presión social de los sin techo que hace tres meses usurparon una chacra privada ubicada sobre circunvalación. Los funcionarios del municipio se resisten a informar dónde se encuentra la chacra en cuestión porque temen que sean tomadas por otros usurpadores. Este que el Estado municipal y un privado están a punto de cerrar debe ser el negocio inmobiliario más trascendente de la ciudad en muchos años. Por el temor a más usurpaciones, concejales y funcionarios de la intendencia tratan que todas las gestiones sean lo más secretas posible ante la opinión pública. De estas 11,5 hectáreas que pronto serán de la comuna se sabe que están dentro de la planta urbana y en el norte de la ciudad, lo que permitirá no avanzar con loteos sobre las zonas productivas de Cipolletti. Por las exigencias que el mismo municipio le pone a los loteos (alumbrado de calidad, cloacas, red de agua etcétera), un pedazo de tierra termina costando muy caro en Cipolletti. Sólo las clases media y alta pueden acceder a un terreno donde construir una vivienda; de ahí el crecimiento del sur residencial de la ciudad (el barrio Manzanar es el ejemplo). Una parte en efectivo De los 525.000 pesos que cuesta la chacra que comprará el municipio, sólo 150.000 serán pagados en efectivo. Eso sí: en cuotas a tres años. Por el resto, el vendedor recibirá inmuebles en barrios residenciales (San Pablo, 12 de Septiembre) que están en poder de la comuna. Son propiedades que, en general, pertenecían a deudores muy morosos de las tasas municipales. Una vez que la operación se selle completamente, el municipio comenzará los trabajos de fraccionamiento y colocación de servicios públicos para darles los lotes a sus nuevos dueños, que no recibirán gratuitamente el terreno porque se les cobrará una cuota con sentido social, cuyo monto está ahora en pleno estudio. Las autoridades están ahora detrás de los organismos provinciales de fomento habitacional para que contribuyan a la construcción de las viviendas en esos lotes. A Casa Rionegrina se le solicitó el diseño de tres o cuatro tipo de viviendas, acordes con las posibilidades de inversión de los que hoy son usurpadores. Algunos son desempleados y hasta cobran los subsidios nacionales, pero hay además muchas familias insertas en la economía informal de la "changa". |
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