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Martes 4 de marzo de 2003 | |
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El BHN tendrá que reducir el valor de las cuotas en Viedma |
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Camaristas civiles admitieron un reclamo de los "perjudicatarios" |
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| VIEDMA (AV).- Varios "perjudicatarios" verán reducidas sus cuotas y montos finales de devolución de préstamos cedidos por el Banco Hipotecario Nacional en la financiación por construcción de viviendas, al aceptar la Cámara Civil capitalina la apelación a una medida cautelar que habían presentado con ese objetivo. El juez civil Alejandro Moldes no había admitido en primera instancia la medida cautelar rechazando en consecuencia una pericia técnica que reducía el monto total, nivel y cantidad de cuotas. En la mayoría de los casos, el banco reclamó 17.000 pesos mientras que la pericia técnica confeccionada a pedido de los clientes ubicaba el monto en unos 4.500 pesos. Los camaristas civiles admitieron el reclamo de los "perjudicatarios" advirtiendo "la desproporción entre los valores resultantes de la pericia contable que goza de rigor científico, y la suma pretendida por la entidad crediticia". Indicaron que de no actuar la justicia dando lugar a la medida precautoria los demandantes mantendrían sobre sí "una eventual amenaza de ser demandados judicialmente por los montos que hasta hoy la entidad bancaria reclama". Agregaron que "a tenor de la escritura hipotecaria, el banco se encontraría habilitado para considerar rescindido el contrato de mutuo celebrado pudiendo exigir la totalidad del saldo". Los jueces Juan Pablo Videla, Fernando Laborde Loza y el subrogante Ernesto Rodríguez hicieron lugar al recurso tomando en cuenta que el banco "cuenta a su favor con un derecho real de garantía, como la hipoteca, que cubriría sobradamente los riesgos de una eventual improcedencia de la medida medida cautelar peticionada". Los jueces se basaron en jurisprudencia surgidas en otras circunscripciones judiciales de Río Negro y en la capital federal. Según trascendió, el BHN resolvió no apelar la medida de los camaristas viedmenses. El año anterior -y en primera instancia- aparecieron los primeros casos cuando otro juez civil, Fermín Donate, obligó al BHN a reducir o suspender cuotas a quienes resultaron afectados por créditos considerados onerosos. En su momento, las diversas presentaciones de los abogados Ethel Burgos, Paola Bernardini y Ariel Gallingher hicieron referencia a que se estaba violando por parte de la entidad crediticia la Ley Nacional 24.283. Puntualizaron que los artículos 38 y 41 de esa norma obligaban a la institución bancaria a determinar el valor venal de la vivienda, efectuar los recálculos correspondientes, deducir las amortizaciones y aportes efectuados por los titulares de créditos. Agregaron en ese sentido que los incumplimientos fueron en directo perjuicio del reclamante. |
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