Presentaron las ordenanzas antiusurpaciones en Cipolletti 14-2-03

Viernes 14 de febrero de 2003

Presentaron las ordenanzas antiusurpaciones en Cipolletti

Promueven loteos populares y la creación de un banco de tierras.

La masiva usurpación de una chacra impulsó los proyectos de loteos en Cipolletti.

CIPOLLETTI (AC) - El intendente Julio Arriaga les presentó ayer finalmente a los concejales su propuesta para promover loteos populares dentro de la planta urbana de la ciudad y crear un banco de tierras para radicar familiar con proyectos de autosubsistencia. Esta es la respuesta oficial al déficit habitacional que quedó al desnudo en enero, con la usurpación de un predio privado en el norte de Cipolletti.
Son dos proyectos de ordenanza. El primero se propone flexibilizar las exigencias municipales de infraestructura en los loteos nuevos de determinados sectores, lo que -calculan en la intendencia- reducirá el precio de las fracciones de tierra en la planta urbana en alrededor del 50%.
El primer domingo de este año, decenas de personas se organizaron para ingresar a una chacra improductiva de la zona norte de la ciudad, ubicada sobre Circunvalación, se repartieron la tierra en parcelas y comenzaron a montar más que precarios sitios donde vivir.
Desde entonces Arriaga busca una alternativa para desalentar este tipo de usurpaciones.
En el diagnóstico que hizo el intendente junto con su secretario político, Fabián Gatti, se llegó a la conclusión de que lo que ocurre en Cipolletti es que hay poca oferta de tierras y, encima, la escasa que existe es carísima.
De hecho, los nuevos loteos se aprobaron en el sector sur de Cipolletti, con desarrollos de barrios residenciales orientados hacia la demanda de las clases media y alta de la sociedad. Ello, debido a que cualquier fraccionamiento debe realizarse con todos los servicios instalados: agua, gas, cloacas, electricidad, cordón cuneta y un alumbrado público sumamente eficiente.
Los manchones de baldíos en pleno sector popular del noreste de la ciudad obedecen a la imposibilidad de montar semejante infraestructura para un mercado que no le interesa radicarse allí.
Por ello, en uno de los proyectos se determina que en ciertos sectores de Cipolletti se eliminará de la exigencia el tendido de cloacas y cordón cuneta, y una flexibilización en la calidad del alumbrado público.
Así -esperan en la intendencia- un lote pasará a costar entre 6.000 y 7.000 pesos, contra los 12.000 actuales.
La otra iniciativa que desde ayer está en el Concejo pretende crear un banco de lotes con tierras que la comuna saldrá a comprar a los propietarios privados en una zona determinada como subrural, localizada al norte. No se descarta echar mano a las expropiaciones.
La idea es que ese banco de tierras comience con unas 10 hectáreas.
En ese sector rural de la ciudad hace años que está permitida la radicación de "una vivienda unifamiliar en parcela individual, de superficie adecuada para huerta y granja de autosubsistencia", lo que garantiza que no existan avances sobre zonas productivas.
Allí quiere radicar -no gratuitamente, claro- a las familias en mayor riesgo que tengan intenciones de trabajar la tierra.

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