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Viernes 7 de febrero de 2003 | |
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El Ejecutivo cipoleño defiende la propuesta de expropiar terrenos |
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Considera que evitará las especulaciones de los propietarios cuando el municipio quiera comprar tierras para loteos sociales. La alternativa se utilizará "como última instancia" si no hay acuerdo previo, aseguran. El proyecto, que se presentará la semana entrante, ya generó polémica. |
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| CIPOLLETTI (AC).- El Ejecutivo asegura que la alternativa se utilizará "en última instancia" si no se llegara previamente a un acuerdo con los propietarios de los terrenos, pero el hecho de que se proponga como ley municipal, ya genera cuestionamientos. "Declárese de utilidad pública y sujeta a expropiación las siguientes superficies", se especifica en el proyecto de ordenanza que la semana entrante ingresará al Concejo Deliberante de Cipolletti. El escrito no detalla lugares porque se presenta como un modelo de la herramienta que utilizaría el municipio para adquirir tierras si no se alcanzara un convenio con los dueños. Indica, con espacios en blanco de por medio, que la propiedad estará en la zona norte, y que "el objeto de la expropiación será su fraccionamiento para la radicación de vecinos de escasos recursos de la ciudad de Cipolletti, previa evaluación que se efectuará por intermedio de la secretaría de Acción Social". "El Poder Ejecutivo Municipal a través de los organismos competentes realizará en un plazo mayor de veinte días los estudios y trabajos necesarios para la determinación específica de la superficie a expropiar", agrega en el artículo tercero del proyecto. Se especifica también que, obtenida la aprobación de la expropiación por parte de la Legislatura provincial, el Ejecutivo "iniciará en forma concomitante el avenimiento expropiatorio y posteriormente y en forma inmediata si esto fracasara, la tramitación judicial de la expropiación dentro de los parámetros económicos que establece la ley provincial aplicable". La oposición ya adelantó su rechazo a esta propuesta que se ideó en el marco de las gestiones que se realizan para solucionar el conflicto habitacional en la ciudad. De hecho, el mismo proyecto refiere entre sus considerandos la situación puntual de la reciente toma en la zona norte. El secretario de Gobierno del municipio, Fabián Gatti, defendió ayer esta alternativa y señaló que la expropiación "es una herramienta ante la especulación de un vendedor". Aclaró que esta metodología el municipio la utilizaría "como última instancia" porque previamente se buscará alcanzar un acuerdo con los propietarios de las tierras que pretenda adquirir la comuna. La idea es que ante una eventual compra, el Ejecutivo requiera primero la tasación a tres inmobiliarias de la ciudad. Estos dictámenes pasarán luego a un comité de tasación -integrado por el asesor legal del municipio Hugo Frare, el secretario de Obras Públicas Francisco Navarro y el coordinador del Plan Estratégico Aaron Faimberg- quienes realizarán una evaluación y darán su recomendación final sobre el valor del predio, que sería "un promedio" de los tres planteados. Si el precio propuesto por esta comisión municipal no es aceptada por el propietario, se recurrirá al mecanismo de la expropiación. Este proyecto de ordenanza será presentado junto a otro que propone modificar el Código de Planeamiento Urbano, autorizando la habilitación de ciertos fraccionamientos con la instalación de los servicios básicos de agua, luz, enripiado de calles y alumbrado público. Con este cambio, se podrán abaratar los costos de las tierras. |
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