Se viene el blanqueo del Impuesto Inmobiliario
En Río Negro habrá plazo de 60 días para declarar propiedades.La medida entraría en vigencia a partir del primero de enero.Una mejor recaudación provincial beneficiará también a las comunas.
La mira estaría puesta sobre todo en barrios residenciales, de acuerdo a los planteos iniciales.
El plan que sería puesto en marcha a partir de enero fue confirmado a "Río Negro" por los directores de Rentas, Graciano Bracalente, y de Catastro, Mario Grandoso, con el objeto de hacer detecciones "masivas" de construcciones clandestinas dado que en la actualidad sólo hay arrestos individuales.
Para llevarlo a la práctica ya se remitió a los municipios un proyecto de convenio a fin de que las comunas den cuenta del padrón de contribuyentes con sus actualizaciones por lo menos dos veces al año, donde constarán las designaciones catastrales, titularidad o posesión del bien con identificación de CUIT o documento de identidad, valuación fiscal y domicilio fiscal.
La municipalidad, previo al otorgamiento de licencias comerciales para la explotación de actividades de cualquier naturaleza en el ámbito de su incumbencia deberá constatar que el inmueble se encuentre en regular condición de pago respecto del Impuesto Inmobiliario y la Tasa por Servicios Directos sobre la Propiedad Inmueble (ya sea por pago total o mediante acogimiento a planes de pago en el marco de las normativas vigentes en cada una de las jurisdicciones), verificando complementariamente la condición regular de dicho inmueble respecto de la situación catastral declarada.
Este convenio implicaría cier-ta corresponsabilidad de parte del municipio en cuanto a las declaraciones de metros construidos.
De acuerdo con algunas interpretaciones oficiales que nadie se anima a confirmar en el ámbito del Ministerio de Economía, las comunas -sin que lo hayan suscripto- tendrían en la actualidad cierto grado de compromiso por no comunicar a Catastro las mejoras de los contribuyentes.
Según Bracalente, este esquema puede reportarle importantes beneficios a las comunas que adhieran al convenio de trabajo en conjunto, dado que a mayor recaudación se le retribuirá un porcentaje en el marco de los envíos coparticipables. Estimó que por este incremento en la recaudación cada municipio podría recibir un 2% más.
En cuanto a las multas, el funcionario provincial señaló que se está elaborando toda la normativa, adelantando que las sanciones podrían tener relación con la magnitud de la obra declarada, sea un quincho o una piscina.
Por su parte, Grandoso admitió que el plan servirá para "solucionar una desactualización de información en cuanto a edificaciones" al no poderse concretar la revisión aerofotogramétrica, que tenía fondos interna- cionales como meta de financiamiento y nunca se pudieron comprometer las partidas.
Respecto de qué magnitud podrían tener en la provincia las construcciones no declaradas, el titular de Catastro dijo no tener una cifra porque "resulta difícil de definir", aclarando que en el convenio con agrimensores se puso un piso de un millón, pero "vamos a ver si se confirman".
Mayor recaudación
VIEDMA (AV)- Río Negro captó de sus contribuyentes un total de 2.185.550 pesos durante setiembre en el rubro inmobiliario, con lo cual el promedio mensual se mantiene en el 60% de la cobrabilidad, de acuerdo con registros de la dirección provincial de Rentas. Al año significa una facturación de 39 millones de pesos.
Posiblemente en este mes pueda observarse una tendencia alcista, dado que en los próximos días comenzaría el operativo relacionado con la retención de impuestos directamente de los salarios a más de 3.000 agentes públicos de Río Negro. Ese descuento directo a los salarios públicos mayores de 1.200 pesos se concretará con los vencimientos de octubre de los gravámenes Inmobiliario junto a Patentes.
Por otro lado, el Ministerio de Economía se apresta a formalizar un convenio con el Colegio de Agrimensores de Río Negro para relevar un total de un millón de metros cuadrados no declarados a Rentas, lo cual le permitiría a la provincia incrementar la facturación del Impuesto Inmobiliario en dos millones de pesos anuales.
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