Ahora, el CD quiere recuperar las tierras del shopping
Los concejales pugnan por devolver a la comuna lotes valuados en seis millones de pesos, cedidos hace cuatro años
Un nuevo hipermercado, un centro de compras, varios cines y un hotel de cuatro estrellas con 150 habitaciones son los íconos de esta iniciativa. Pero a cuatro años de consumada la cesión del predio, no hay planos aprobados ni tampoco completado el estudio de impacto ambiental.
La mayor señal de interés del grupo económico consistió en movimiento de operarios y un entubamiento a fines de 2001.
En noviembre, Alto Palermo intentó negociar una prórroga condicionándola a una autorización que les permitiese dividir el terreno y transferir las parcelas a inversores. La gestión fracasó.
En misión de buenos oficios lo acompañó el entonces subsecretario de Gestión Urbana y actual concejal del Frente Grande, Carlos Di Camillo.
Así como el edil fue en esa oportunidad el puente entre los empresarios y el Concejo Deliberante, actualmente es el mayor impulsor para recuperar estas tierras de alto valor inmobiliario. Una valor referencial a diciembre de 2001 situaba en 6.000.000 de pesos el valor del predio, a razón de 100 pesos el metro cuadrado.
La cesión de 60.000 metros cuadrados se consolidó el 2 de octubre de 1998, en la administración de Luis Jalil, como resultado de una década signada por negociaciones complicadas. Fue vendida en 1.400.000 pesos a una asociación de 40 empresarios nucleados en el sello Shopping Neuquén SA. El pacto consistió en un adelanto de 300.000 pesos y 48 cuotas iguales y consecutivas de 25.000 pesos.
Al año siguiente, cuando recién se había saldado unos 550.000 pesos, vendieron el 95% de las acciones a Alto Palermo, por 5.100.000 pesos.
La escritura de octubre de 1998 establece como fecha de inicio de las obras en seis meses a partir de la posesión dominial. Y la finalización al término de los 36 meses posteriores.
Sin embargo, la municipalidad esperó hasta abril de 2000 la ejecución del proyecto. Luego encaró reclamos vía administrativa a Alto Palermo.
En noviembre de 2001 representantes del grupo económico desembarcaron en esta capital para negociar una prórroga condicionada a la subdivisión del terreno, un pedido que dio lugar a sospechas de un eventual loteo. A la noche del mismo día la comitiva tomó un avión de regresó con una respuesta negativa. Nunca la municipalidad dio a conocer el resultado de las gestiones posteriores, más allá de su decisión política de recuperar las tierras.
La escritura establece "para el caso de incumplimiento la rescisión contractual con pérdida de gastos y mejoras, y sin derecho a indemnización ni reclamo alguno", recordó Di Camillo como presidente de la comisión de Obras Públicas. La comuna tiene "todas" las chances de ganar un pleito judicial porque a la fecha "se encuentran vencidos todos los plazos previstos en el convenio sin que se haya verificado el cumplimiento de lo pactado" oportunamente.
Las autoridades locales nunca dejaron de soñar en poner en funcionamiento un ente para desarrollar tierras propias y ponerlas a la venta a un precio mejor con una doble finalidad: establecer una línea de desarrollo urbano y recaudar fondos para adquirir terrenos con destino a loteos sociales.
Firmas para un plebiscito contra el aumento de tarifas
NEUQUEN (AN).- La asamblea de vecinos organiza un plebiscito provincial para oponerse al aumento en las tarifas de los servicios de gas y electricidad que aplicará el gobierno nacional a favor de las empresas privatizadas.
A este sondeo de opinión, que se presume de antemano negativo a la iniciativa de las concesionarias, se suma la pretensión de los ciudadanos de que los funcionarios se pongan a la cabeza de la defensa de los usuarios.
La colecta de firmas continúa y está resuelto acompañar el apagón con cacerolazo el próximo 15 en el marco de la protesta nacional promovida por la federación de cámaras de la ciudad de Buenos Aires.
Los vecinos afinan la estrategia ante la proximidad del inicio de las audiencias públicas que tienen la finalidad de legitimar la suba.
A las empresas transportadoras del nodo Comahue les toca exponer sus argumentos el 26 del corriente.
Desde la asamblea se desarrolla una campaña de difusión pública paralela con charlas de especialistas que, en general, concluyen que las concesionarias no se encuentran al borde del colapso como argumentarían para sustentar los aumentos pretendidos en los servicios respectivos que prestan.
El jueves expuso en Neuquén Héctor Pistanessi, economista de la Fundación Bariloche y experto en temas energéticos y eléctricos. De su informe surge que no existirían motivos que justifiquen un alza en el precio del gas debido a que el beneficio neto de las transportadoras del fluido sigue siendo alto, del 40% promedio. Indicó que Repsol es la mayor productora de gas del país.
Pistanessi transparentó también que cerca del 40% de la energía eléctrica se genera en centrales térmicas que funcionan a gas, de lo que se infiere que en estos casos tampoco sería razonable un alza.
Como son contados los legisladores movilizados contra el tarifazo, la mesa organizó un "tour" por sus domicilios exigiendo definiciones y en especial "acciones concretas".
El quirófano en Valentina
NEUQUEN (AN).- El quirófano móvil que esteriliza y desparasita canes y felinos domésticos se instalará desde mañana y por el lapso de cinco días en Colonia Valentina Rural, en el sector Los Hornos, una campaña que realizará en el oeste de la ciudad.
El servicio, prestado por la municipalidad desde hace años, se realiza de forma gratuita.
A la semana siguiente la unidad sanitaria se trasladará al sector Independencia del barrio Gran Neuquén Norte, en la intersección de Novella y Rosario. En este lugar permanecerá por espacio de dos semanas.
Entre el 25 de este mes y el 6 de diciembre se la encontrará frente al comedor comunitario de Alto Godoy.
El quirófano móvil atiende de lunes a viernes, de 8 a 13, en horario corrido.
En ese mismo lapso distribuye los turnos para los servicios de desparasitación, anticoncepción y de esterilización canina.
El mismo servicio presta la dirección de Zoonosis y Vectores situada en Parque Industrial, los días hábiles de 7 a 18.
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