Alto Palermo pidió más tiempo para invertir

Solicitó un año de prórroga sobre la base de una norma que permite dividir el terreno y transferir las parcelas a inversores.

NEUQUEN (AN).- Con los plazos vencidos, directivos de Alto Palermo, la empresa que detenta el manejo de la sociedad Shopping Neuquén SA, pidieron a las autoridades locales un año de prórroga para iniciar las obras sujeto a una norma que permita subdividir el terreno y transferir las parcelas a inversores.
El grupo económico pretende ceder a terceras empresas las mismas limitaciones y restricciones que pesan actualmente sobre el proyecto, con la particularidad de que el incumplimiento de alguna obligación no podrá ser imputado a Alto Palermo sino al nuevo titular de la parcela.
El desembarco de los directivos se afirma en que el contrato establece una cláusula de rescisión de las tierras ubicadas en el ingreso norte de la ciudad, si el complejo comercial no se empezaba a levantar antes de octubre.
El municipio se encuentra en condiciones de iniciar acciones legales para recuperar el terreno pero lo desalienta un dictamen legal emitido por el abogado Juan Carlos Fernández, que opina que si esto ocurre debe reintegrar el valor de venta de la propiedad -1,4 millones- más intereses.
Ubicadas en el ingreso norte de la ciudad, estas tierras tenían como destino albergar una galería comercial, un hipermercado y un hotel con sala de convenciones y spa. Fueron adquiridas originalmente al municipio en cómodas cuotas, a un valor total de 1,4 millones de pesos, por un grupo de comerciantes neuquinos. Ocurría a mediados de 1998, durante la gestión del ex intendente Luis Jalil, tras 10 años de negociaciones enredadas.
Un año después se asociaban con Alto Palermo, que adquiría el 95% de las acciones en la sociedad por un precio convenido de 5,1 millones de pesos.
Los comerciantes neuquinos hicieron un negocio más que redituable porque contra los 550.000 pesos abonados, sin la cancelación de las cuotas pendientes, percibieron en la operación 4.600.000 pesos.
Ayer, se jugaron una carta Gabriel Juejati, vicepresidente de Alto Palermo y Eduardo Goilenberg, gerente de nuevos negocios. Estuvieron menos de 24 horas en la ciudad acompañados por el asesor legal de la empresa, Juan Quintana, y el abogado local Hugo Lapilover. En la visita de buenos oficios al Concejo Deliberante, los secundó el subsecretario municipal de Gestión Urbana Carlos Di Camillo.
Los directivos no quisieron hablar con la prensa pero en el tramo de la charla en que se permitió la presencia de periodistas, dijeron que no pueden asegurar la fecha de inicio de la obra, más allá de obtener la prórroga.
Argumentaron la demora en la construcción en la crisis que atraviesa la Argentina pero supusieron que este "ciclo no puede durar mucho más". Tampoco dieron mayores detalles sobre los motivos por cuales el emprendimiento no empezó a ser ejecutado en el transcurso de los últimos tres años.
Sí abundaron en las bondades del proyecto y machacaron creará 2.200 puestos de trabajo durante la obra y 1.500 fijos. Pero, ante la insistencia de los ediles, confesaron que no tienen un cronograma cierto de obra.
Acerca de la oportunidad de autorizar un quinto híper en la capital, Di Camillo adujo que "por ser un tema polémico" pidió la intervención del Deliberante. En buena medida responsabilizó al cuerpo del camino que finalmente se adopte, el de la renegociación o el de la recuperación de la propiedad.

Foto: Ayer había movimien-to de operarios en el lugar donde se debe levantar el shopping.