Lunes 10 de setiembre de 2001

 

Piden prórroga para diseñar centro de congresos
 

Los arquitectos de Bariloche solicitan más plazo para aportar ideas. El Emprocentro quiere el proyecto terminado antes de fin de año.
  SAN CARLOS DE BARILOCHE (AB).- Un pedido de prórroga amenaza dilatar nuevamente los avances del futuro centro de congresos y convenciones (CCC) de esta ciudad. La mayoría de los diez estudios de arquitectura seleccionados para participar en el concurso para el "pre diseño arquitectónico" solicitó mayor plazo para aportar la documentación solicitada por el Emprocentro.
El pedido para posponer la presentación, prevista para el 21 de setiembre, de ideas que permitirán delinear el futuro proyecto parecería buscar un marco más acorde para los plazos y los procedimientos que se deberían manejar en este tipo de concursos.
El tema del CCC está desde hace meses en el centro de una aguda polémica por la escasa transparencia sobre las gestiones del Emprocentro y la compleja trama de intereses que lo enmarcan, lo cual alimenta la expectativa por una rápida definición.
Los promotores de que el proyecto se haga realidad junto al puerto San Carlos quieren apurar los plazos para la concreción del emprendimiento y parecieran rechazar toda opinión en contra. En el Emprocentro -donde prevalece la opinión del empresariado turístico- recelan de la actitud cautelosa de muchos de los concejales y también del abierto rechazo de los llamados "vecinos autoconvocados", quienes cuestionan que el complejo se levante frente al Centro Cívico.
Este diario pudo acceder al "Informe de impacto ambiental" que acompaña el concurso del "pre diseño arquitectónico" el cual fue realizado por una consultora de Buenos Aires. Al enumerar los objetivos y el alcance del informe, se considera de aplicación las reglamentaciones de la Administración de Parques Nacionales (APN). Por consiguiente se utilizó para hacer el informe los requerimientos de normativa de la APN, dándole el rango de "proyecto de incidencia moderada". Esta normativa es de aplicación dentro de la jurisdicción de la APN pero el proyecto se encuentra dentro del éjido municipal que dispone de reglamentaciones especificas no consideradas.
Así, pareciera no haberse considerado la aplicación obligatoria de los códigos urbanos, de planeamiento y de edificación; sólo se enuncia que "deberán ser tenidos en cuenta". En tal sentido se informa que no hay restricciones en el FOS y FOT (que determinan la superficie máxima a construir en cada lote, la altura y otros aspectos edilicios) por la ubicación del predio.
También llama la atención la premura con la cual se realizó el informe, previo al proyecto. Por lo general los estudios de impacto ambiental se realizan cuando al menos hay un croquis de lo que se va a hacer, esto es, que exista información de como va a ser la obra. Al no contarse con esta información, los impactos relacionados con el paisaje o el tránsito, que de por sí han sido identificado como "significativos" en este "informe preliminar", no pueden cuantificarse, o sea no son medibles y no pueden determinarse incidencias, afectaciones, magnitudes ni estimar las maneras de resolverlos.
El informe sugiere implementar un programa de gerenciamiento y control ambiental permanente a partir de la etapa de funcionamiento, lo cual es valido, pero carece de las medidas de mitigación para los impactos negativos, que no pudieron cuantificarse convenientemente por no existir la información.
Entre las actividades a desarrollar durante la preparación del sitio y construcción de la obra se menciona la posible necesidad de rellenar y/o modificar la cota del terreno, lo que se traduce que podría avanzase sobre el lago Nahuel Huapi. Este punto es de vital importancia ya que hay legislación y antecedentes importantes sobre obras que han intentado o realizado rellenos sobre el lago y se las ha paralizado o bien han terminado en la justicia.
Los autores del informe los ingenieros Gerola, Calamante y Pennella, estimaron entrevistar como opinión autorizada a María Berta Sebastián y Aldo Vilosio, de la secretaría de Turismo provincial, a José Vicente Alonso, director de Transito y Transporte de la municipalidad, a Mariano Vezzosi, jefe de la planta de tratamiento de efluentes cloacales de la CEB y a Juan Carlos Duplaá, del Banco de Galicia.

El Emprocentro confirma el CCC junto al lago

Pese a las idas y venidas hasta el presente todo parece indicar que la ubicación del centro cultural y de eventos, como denomina el Emprocentro al centro de congresos y convenciones, será junto al puerto San Carlos, frente al Centro Cívico.
Esto a pesar de que el Concejo todavía no liberó para ese destino al terreno requerido, que sigue afectado a un "shopping" complementario del puerto, que nunca se construyó, y el cual aseguran los defensores del proyecto, "tenía dimensiones similares al CCC y nunca fue objeto de cuestionamientos ni rechazos por parte de la comunidad".
El terreno propuesto es una franja costera de 29.000 metros cuadrados y el CCC deberá ocupar un máximo de 11.000 m2, que incluya un salón principal para albergar reuniones de hasta 2.500 personas.
Estas características concuerdan con el estudio de prefactibilidad para la construcción que hace tres años elaboró la consultora Deloitte & Touche y el informe de prefactibilidad del terreno aledaño al puerto que hizo el estudio Blanc, Mulleady y asociados.
El terreno en cuestión comprende dos lotes, uno de los cuales es de la provincia que se habría comprometido a cederlo en caso de que allí se construya el CCC.
El proyecto fue respaldado asimismo por la Unidad Coordinadora del Consejo de Planificación Municipal, el cual dictaminó "otorgar conformidad al uso solicitado" para el predio junto al lago".
Desde el Emprocentro promueven que el proyecto definitivo este listo antes de fin de año y se pueda obtener así el necesario financiamiento para la obra, previsto en unos 12 millones de pesos.
   
    ® Copyright Río Negro Online - All rights reserved    
     
Tapa || Economía | Políticas | Regionales | Sociedad | Deportes | Cultura || Todos los títulos | Breves ||
Ediciones anteriores | Editorial | Artículos | Cartas de lectores || El tiempo | Clasificados | Turismo | Mapa del sitio
Escríbanos || Patagonia Jurásica | Cocina | Guía del ocio | Informática | El Económico | Educación