Optimismo en las inmobiliarias de Bariloche

La reactivación del sector permitiría generar más empleo en la construcción.Ricos y famosos volverían a comprar tierras y residencias en la Patagonia.

Hay locales disponibles en todas las calles

El cuentapropismo y la independencia económica, hasta hace pocas décadas el ideal de la mayoría de los asalariados, se convirtió en los últimos años en una aventura de la que sólo algún afortunado logra sobrevivir. A la mayor parte de los emprendimientos "para probar suerte y olvidarse del patrón" sucede una frustración, la pérdida de los pocos miles de pesos invertidos y, probablemente, un endeudamiento difícil de remontar.
Muchos jubilados o desocupados invierten sus ahorros, los que se acogieron al retiro voluntario en reparticiones estatales o empresas privatizadas y los que directamente han sido despedidos e indemnizados, a veces tratan de establecerse con un local comercial "que no puede fallar".
Los quioscos y superquioscos (en otras ciudades llamados "multirubro" o "maxiquioscos"); los lavaderos automáticos; las canchas de fútbol 5; los gimnasios, videoclubes, salones de pool y video bares, entre otras actividades, nacieron al abrigo de una esperanza y el sano optimismo, pero en casi todas las ciudades existen locales cerrados en los que sólo quedan los recuerdos.
En Bariloche se destacaron los laboratorios fotográficos, locutorios telefónicos y los emprendimientos gastronómicos.
En los laboratorios, la competencia obligó a bajar los precios y ensayar mil y una estrategia de promoción para atraer a los clientes. Es indudable que se redujo la cuota de mercado para todos, pero es una actividad en la que no se conoce que haya habido quebrantos. pese de que en las primeras cuatro cuadras de la calle Mitre hay una docena de casas de fotografía.
El reparto de la torta de las comunicaciones que se realizan desde los locutorios, se divide también, cada vez en más porciones, debido a las facilidades que otorgan las empresas para su instalación. En este rubro tampoco hubo bajas importantes.
Los locales gastronómicos son quizá los más castigados por la crisis. Si están en la zona céntrica deben afrontar altos alquileres, y si se alejan unos metros de las calles principales deben sobrevivir con una clientela local, cada vez más deprimida.
"Hoy en día podes conseguir un local comercial prácticamente en cualquier cuadra del centro", explicaron los agentes inmobiliarios. Los alquileres "estrella" siempre fueron los locales comerciales bien ubicados, pero el pago de llave ya es historia, incluso en las calles Mitre y Onelli. Son muchos los que no renuevan su contrato al vencimiento, y más los que obtuvieron rebajas en los alquileres durante la vigencia del contrato. En materia de descuentos y precios de alquileres diferenciados para la alta y baja temporada se caracterizan las galerías comerciales. "Debo cuidar a mis inquilinos y hasta concederles meses sin cargo, pues si se me van dos o tres, se me cae la galería y en la actual situación sería muy difícil volver a llenarla", aseguró un importante empresario de la ciudad (AB).