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Domingo 24 de junio de 2001 | |
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El municipio de Neuquén se asociará con el Ejército |
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| En un mes se definirá el modelo de corporación que vinculará a las dos instituciones para urbanizar y desarrollar una superficie de 157 hectáreas en la zona de La Sirena. La comuna quiere agregar valor a las tierras para convertirlas en un negocio rentable que estimule la inversión privada para desarrollar actividades culturales. En una primera etapa, se hará un reciclado del área de manera de preservar el estilo arquitectónico y urbanístico de la década de 1950. | ||
| NEUQUEN (AN).- En 30 días concluirá el modelo de corporación que fundará una sociedad entre el Ejército Argentino y la municipalidad de Neuquén y marcará el inicio de urbanización y desarrollo inmobiliario de 157 hectáreas en la zona de La Sirena, pertenecientes a la institución castrense. El municipio se comprometería a aportar el proyecto económico urbanístico y el capital de trabajo en proporción al valor fiscal de las tierras en la etapa inicial. La propuesta municipal tiene como objetivo sumar valor agregado a las tierras para convertirlas en un negocio rentable con el mínimo desembolso de fondos, porque la idea es estimular la inversión de capitales privados. Sobre esta idea, la primera etapa prevé la refuncionalización de los edificios históricos existentes en el lugar mediante la técnica del reciclado, que preservará las características arquitectónicas y urbanísticas de los años 50. Sus instalaciones quedarán reservadas a las actividades culturales y albergarán a la primera sede de convenciones de la Patagonia. El plan incluye un nuevo barrio residencial, selecto, en medio de bosquecillos vírgenes, una espesa vegetación y árboles enormes de más de 50 años. La idea fue copiada del sector Puerto Madero de Capital Federal y se propone volver atractivo el lugar a los inversores a fin de que, dado el empujón inicial, el proyecto se financie a sí mismo con la comercialización gradual de las propiedades a precios cada vez más altos, a medida que se completa el proyecto. En el esquema corporativo confluyen equipos técnicos de ambas instituciones, que se encuentran en el tramo final del trabajo. En 30 días, el modelo "En un mes nos tienen que entregar un modelo de corporación, donde el Ejército aportará las tierras de acuerdo con la tasación oficial que está en evaluación y el municipio contribuirá con el capital de trabajo", explicó el intendente Horacio Quiroga. La intención es proseguir luego las conversaciones con el ministerio de Defensa de la Nación, que tiene la llave del proyecto. El intendente aclaró que los aspectos relacionados con la enajenación de los bienes de la organización militar, sin lo cual la promesa inmobiliaria quedaría estancada en un punto muerto, "ya fueron resueltos". En el corto plazo se tratará de acordar un cronograma de urbanización que encaje en el negocio para hacer posible una ecuación financiera "armónica", que sea rentable para todas las partes incluidas en el emprendimiento. La propuesta del intendente Quiroga de refuncionalizar las instalaciones tienen como correlato fomentar un turismo de convenciones, que es una actividad en la que Neuquén no ha incursionado todavía y que según el funcionario "da excelentes divisas a muchas ciudades". El jefe comunal tomó como modelo las principales ciudades del país que tienen desarrollada esta variante del turismo. El plan destina ese futuro prometedor al galpón mayor ubicado a la entrada del establecimiento, desde donde se aprecia la Torre de Tolero. Es un edificio imponente de 30 metros de ancho por 120 de largo, que se encuentra en excelente estado de conservación. Asociados a este desarrollo se encuentran los polvorines, próximos a convertirse en espacios culturales, y un pequeño campo deportivo recreativo en donde existe una canchita de fútbol. El área restante dará lugar a un barrio de baja densidad poblacional, con terrenos muy amplios y arbolados donde el césped crece naturalmente por la cercanía a cursos de agua. Será la primera experiencia para la fuerza NEUQUEN (AN).- En los últimos años el Ejército Argentino se ha desprendido de propiedades en Neuquén mediante la cesión o venta en remate de los bienes, pero la constitución de una corporación, que incluye una institución como la municipalidad capitalina, sería su primera experiencia. El plan de asfaltado de Quiroga aprobó el examen en barrio Belgrano NEUQUEN (AN).- El plan de asfaltar 400 calles de la ciudad que impulsó el intendente Horacio Quiroga derribó un nuevo obstáculo y se encamina a su realización. |
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