Generosa regularización de deudas del IPVU

Es para el barrio San Lorenzo Norte de Neuquén capital.

NEUQUEN (AN).- Los vecinos del barrio San Lorenzo Norte acordaron con el Instituto Provincial de la Vivienda y Urbanismo (IPVU) más que generosas condiciones de pago de sus casas.
El barrio, uno de los más antiguos de la capital donde casi nadie abona las cuotas, se convirtió en la experiencia piloto de un descomunal blanqueo que se extenderá a las 44.000 viviendas construidas por la provincia.
Además, por riendas separadas, el IPVU pondrá en marcha un programa de préstamos personales antes de mitad de año que hará posible el sueño de la casa propia a las familias que no pueden acceder a créditos de la banca privada.
El anuncio fue realizado por el presidente del IPVU, Rubén Di Nenno, quien por otra parte destacó los aspectos del convenio que devendrá en San Lorenzo Norte en la entrega del título de propiedad de las casas a 2.400 familias. Afirmó que el "objetivo final es hacer el blanqueo de las 44.000 viviendas construidas en la provincia".
El acuerdo, que fue firmado en la tarde del lunes, parte por hacer borrón y cuenta nueva sobre la situación irregular que arrastraban los vecinos desde hace una década por lo menos. Reduce el valor de las casas, regulariza el pago de cuotas y la cancelación de las viviendas con planes a medida de cada poblador, normaliza la tenencia y el dominio de las unidades habitacionales, y declara de interés social a las propiedades ocupadas por madres sostén de familia, ancianos, discapacitados y ex combatientes de guerra.
Establece cuotas de 10 pesos para los adjudicatarios que tienen dificultades para abonar el plan de pago. El resto de la población pagará cuotas de 30 pesos para arriba, según sus posibilidades. Pero también suspende por un año el cobro a quienes lo soliciten por no poder afrontar ni siquiera la cuota mínima.
Para los adjudicatarios que quieran cancelar la deuda total ofrece un plan que oscila desde un pago al contado con el 50 por ciento de descuento a 24 cuotas mensuales, iguales y consecutivas con bonificación del 20 por ciento. El IPVU deducirá en la liquidación final las cuotas ya pagadas por los vecinos.
En la hipótesis conservadora de que solamente la mitad de los pobladores pagasen 10 pesos por mes, que es la cuota más baja, el IPVU recaudaría 1.440.000 pesos al año. Pero de esa recaudación, destinará el 10 por ciento en obras de mejoramiento para San Lorenzo Norte y el resto en la producción de nuevas "soluciones habitacionales".
Di Nenno es optimista cuando se le pregunta qué expectativas tiene puestas en un barrio carenciado que tiene instalada la cultura de no pago: "todas, apostamos el 100 por 100 porque el acuerdo fue consensuado con las familias y en asambleas. Es un plan muy conveniente que es producto de un trabajo conjunto con el barrio que siempre reclamó regularizar su situación.
Es tan así que el convenio fue firmado por todos los sectores" del lugar.
Angela Panguilef, la presidente de la vecinal, lo corroboró: "hasta la gente que trabaja en el plan de trabajo 2128, que cobra 150 pesos, está dispuesta a pagar 10 pesos por mes. Entendemos que (la cultura de no pago) va a cambiar y que tendremos que trabajar en eso".

Lanzan una operatoria para acceder a créditos de la banca privada

NEUQUEN (AN).- El presidente del Instituto Provincial del IPVU, Rubén Di Nenno, anunció el lanzamiento de una operatoria de créditos personales para las familias que no pueden acceder a préstamos de la banca privada. El programa empezará a funcionar en menos de dos meses.
El funcionario indicó que el IPVU todavía no terminó de definir la metodología de aplicación pero adelantó el propósito de dar la posibilidad a los neuquinos de "construir su propio proyecto de casa" con un crédito estatal.
Subrayó el respaldo político del gobernador Jorge Omar Sobisch a la iniciativa que según dijo tiene presupuesto "asegurado".
Estará orientado a "aquellas familias que realmente no tienen chances reales de acceder a créditos o no pueden pagar los intereses que fijan los bancos privados", explicó Di Nenno el espíritu de la propuesta. No obstante, señaló que un requisito indispensable para poder acceder al plan será tener un lote escriturado a nombre de los solicitantes.
La idea es que los beneficiarios cumplimenten los pasos ordinarios exigibles a cualquier particular que construye su casa: planos realizados por un profesional matriculado y aprobados por la municipalidad.
La idea que evalúa Di Nenno es entregar un anticipo para la compra de materiales y liberar el resto del crédito en cuotas a medida que se certifican las etapas constructivas. El funcionario se excusó de anticipar la asignación presupuestaria así como el monto de los préstamos al tiempo que ratificó que las previsiones económicas están "aseguradas".
Por otra parte, Di Nenno comprometió la ayuda "posible" a las 600 familias de distintas localidades que piden a la provincia que recompre las escrituras de sus casas adquiridas a ocho millones de pesos por el Banco Hipotecario.
"Estoy dispuesto a trabajar con ellas para evitar remates y para buscar una solución posible a fin de que puedan seguir pagando", indicó el funcionario, que rescindió los contratos hipotecarios no ejecutados en la gestión anterior. En lo personal "creo que no era conveniente ni para el IPVU ni para la gente. Solamente es ventajoso para el Banco", indicó.
Los reclamantes culpan al anterior presidente del IPVU, Julio Russo, de haberlos "engañado" y de haber utilizado una autorización colectiva para gestionar un crédito al Banco Hipotecario. Ahora piden al gobernador Jorge Sobisch una intermediación política favorable.

Foto: Los vecinos del barrio San Lorenzo recibieron condiciones por demás beneficiosas para cancelar sus deudas con el IPVU.