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Martes 27 de marzo de 2001 | |
 MAS INFORMACION: |
Las casas del IPPV, entre las más caras |
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| En un informe de la Subsecretaría de Vivienda de la Nación, conocido en noviembre de 1999, Río Negro figuraba quinta en el ranking de las viviendas populares más caras del país. Hoy los valores del metro cuadrado han disminuido, pero igual representan sobreprecios del 30% en relación con el promedio. Por ejemplo, el plan de 2.000 viviendas, de 45 metros, le cuesta al Estado a razón de 486 pesos el metro. El promedio del país es de 374 pesos, pero hay provincias que han construido por 209 como Mendoza, 260 San Luis o La Pampa 263, el m2. Estamos hablando de costos que corresponden a una zona templada. Obviamente hay un incremento en las zonas frías. Pero una casa le cuesta a una familia humilde o careciente, no los 29.000 pesos que surgen de multiplicar los metros cuadrados por el costo unitario de una unidad de tres dormitorios, por ejemplo; sino bastante más al cabo de 20 años: 37.000 pesos. Desde luego el valor se incrementa con adicionales de obra para hacer más dignas y menos vulnerables las viviendas. Esos adicionales pueden tranquilamente representar 6.000 pesos más. Por otro lado, cuando se consulta a las inmobiliarias, se cae en la cuenta de que el valor de mercado de estas propiedades se desbarranca por debajo del 50% del valor que finalmente paga la familia adjudicataria. Y con 40.000 pesos, es perfectamente posible hoy conseguir casas de mejor calidad. |
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